公积金贷款用途有哪些

律师回答

在有的购房者眼中,公积金贷款只能用来买房,但真的是这样吗?本次便由律师来帮助各位购房者去了解一下相关的内容。公积金贷款怎么用!不仅仅用于购房,公积金的定义首先,律师来为大家介绍什么是公积金。公积金通常是指住房公积金,其是指国家机关、以及各...想要了解更多关于公积金贷款有什么用途的知识,跟着律师一起看看吧。

一、公积金的定义

首先,律师来为大家介绍什么是公积金。公积金通常是指住房公积金,其是指国家机关、以及各大企业及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

二、公积金的用途

1、提前还贷减压力

很多地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷,为您减轻一些还带压力。

其实,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

2、提取公积金付房租

现在在很多一线城市,房价都不低,对于普通的工薪阶层来说,买上一套房显得非常的不易,这个时候很多朋友就会选择先租房生活。而很多人付了房租后,每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用了。

很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。

3、提取公积金用于理财

公积金账户的存款利息是很低的,如果让公积金躺着睡大觉,这笔钱的收益肯定跑不过CPI,那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件,目前也没有买房的想法,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行投资,获得的收益要比让它存在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

三、使用公积金的

合理使用公积金能提高生活品质,但在使用时要注意一些小问题:

1、公积金不能直接买房子

即使打算使用公积金买房子,大家也要注意必须先筹集好房子的首付费用,然后才能提取公积金还房贷。虽然公积金贷款利率低,但首付问题还得自己解决。

2、公积金不能随意使用

夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。

3、理财要谨慎

如果你不会投资理财,那也别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买*金都是有风险的。如果跟风进入股市理财,最后却血本无归,那还不如让公积金存在账户中,好歹退休有笔收入。

以上就是律师为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

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