相邻权侵权赔偿金额怎么确定

律师回答
摘要:《民法典》第288条规定了不动产相邻关系的原则和赔偿金额的确定因素。在处理相邻关系时,应考虑侵权人的过错程度、情节、后果、获利情况及承担责任的经济能力等因素。相邻关系的特征表现在两个以上的不动产相邻的所有权人或使用人之间,客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或使用权所引起的与邻人有关的经济利益或其他利益。在相邻关系中,相邻各方常行使的权利包括通行权、使用权、收益权等。
根据《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的原则,正确处理相邻关系。在此基础上,确定相邻权侵权赔偿金额。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。
二、相邻关系的特征是怎么样
1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。
2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物,例如,相邻竹木归属关系。
3、相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关,即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。
三、相邻关系中较常行使的权利包括哪些
1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
延伸阅读


在相邻关系中,常见权利包括土地使用权、建筑物的所有权、相邻土地的使用权、相邻土地的收益权等。

土地使用权是指土地的所有权人对其土地享有占有、使用和收益的权利,包括建造房屋、种植农作物、养殖动物等。

建筑物的所有权是指房屋的所有权人对其建筑物享有占有、使用和收益的权利,包括建造房屋、装修房屋等。

相邻土地的使用权是指两个或多个土地使用权人之间就某一土地享有的使用权利,包括为建设施工、农业生产等。

相邻土地的收益权是指土地使用权人对其土地享有的收益权利,包括出租土地、出售土地等。

在相邻关系中,这些权利是相互依存的,土地使用权人需要遵守相邻土地使用权人的权利,同时也要尊重其他土地使用权人的权利。如果发生冲突,相邻土地使用权人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

相邻关系中的权利是多种多样的,权利人的合法权利受法律保护。在土地使用权转让、房屋买卖等交易中,相邻关系中的权利也是需要遵守的重要法律原则。
结语:根据《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的原则,正确处理相邻关系。在此基础上,确定相邻权侵权赔偿金额。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。

二、相邻关系的特征是怎么样

1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。

2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物,例如,相邻竹木归属关系。

3、相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关,即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障;对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设,应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。

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