买房写两个人名字不是必须要有结婚证。
买房写两个人名字，所涉及的共有房产不外乎两种状况：即共同共有和按份共有。
1、共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。
2、按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。
购买房屋需要双方出示身份证、户口本、婚姻状态证明。如果要写两个人名字，是夫妻关系的，需要结婚证;如果不是夫妻，也可以共同买房，不需要结婚证。
《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
两个人一起买房，名字怎么写？
律师回答
摘要：买房写两个人名字不一定需要结婚证，共有房产有共同共有和按份共有两种情况，根据民法典规定，夫妻关系需要结婚证，非夫妻关系可以共同买房而不需要结婚证。
延伸阅读
两个人联名购房，姓名如何填写？
在两个人联名购房的情况下，填写姓名的方式可以有多种选择。一种常见的方式是将两个人的姓名并列在购房合同或相关文件中。例如，可以使用“甲方姓名、乙方姓名”或“姓名1和姓名2”等形式。另一种方式是使用姓氏加上"夫妻"或"共同"字样，如“姓氏夫妻”或“共同姓氏”。此外，还可以根据当地法律法规或个人意愿进行个性化的姓名填写方式，但需要确保在填写姓名时遵守相关规定并保证合法性和清晰度。最佳的做法是咨询专业律师或相关机构，以确保填写姓名的方式符合法律要求并能够有效体现双方的共同意愿。
在两个人联名购房的情况下，填写姓名的方式可以有多种选择。一种常见的方式是将两个人的姓名并列在购房合同或相关文件中。例如，可以使用“甲方姓名、乙方姓名”或“姓名1和姓名2”等形式。另一种方式是使用姓氏加上"夫妻"或"共同"字样，如“姓氏夫妻”或“共同姓氏”。此外，还可以根据当地法律法规或个人意愿进行个性化的姓名填写方式，但需要确保在填写姓名时遵守相关规定并保证合法性和清晰度。最佳的做法是咨询专业律师或相关机构，以确保填写姓名的方式符合法律要求并能够有效体现双方的共同意愿。
结语：根据以上内容，购买房屋时，写两个人名字不一定需要结婚证。共有房产可分为共同共有和按份共有两种情况。共同共有通常适用于婚姻家庭，按份共有则需根据法律规定和当事人意愿确定。购房需提供身份证、户口本和婚姻状态证明，如夫妻关系需结婚证，非夫妻关系也可共同购房而无需结婚证。填写姓名的方式可多样化，如并列、姓氏加夫妻等，但需遵守相关法规并确保合法性和清晰度。建议咨询专业律师或机构以确保符合法律要求和双方意愿。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
一起买房能不能写两个人的名字
购房合同中的名字应根据购房双方和贷款机构之间的协商来确定，不能写两个人的名字。如果贷款由两个人承担，那么贷款人的收入需符合银行贷款条件。在购房受到限制的城市，单身人士不允许买房，需要看结婚证才能买房。有购房记录的房屋交接时，可以办...查看全文
朋友一起买房可以写两个人名字吗
两个人合伙买房子，房产证上可以有两个人的名字，甚至更多的名字。因为国家没有规定房产证必需要亲属，夫妻才能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产...查看全文
两个朋友一起买房可以写两人的名字吗
法律分析:可以，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据:《中华人民共和国...查看全文
两个人买房写一个人名字怎么签协议呢
最好还是在房产证上加两个人的名字。一、父亲的房产证上加儿子名字要交什么税在房产证上加名字分为赠与和转让两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名...查看全文
两个人买房写一个人名字怎么签协议呢
律师分析:最好还是在房产证上加两个人的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有...查看全文
好朋友一起买房可以写两个人名字吗？
法律解析： 合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
好朋友一起买房可以写两个人名字吗？
法律解析： 合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
好朋友一起买房可以写两个人名字嘛？
律师解答： 合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
朋友可以一起买房写两个人的名字吗
可以。合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、...查看全文
好朋友一起买房可以写两个人名字吗？
律师分析： 合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
闺蜜一起买房可以写两个人的名字吗
法律分析:买房和结不结婚无关系，无限定一套房的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房屋证上就能够写上你俩的姓名。 但按揭购房时，合同上只能写一个人姓名。因为按揭购房只能按照谁借贷谁签字...查看全文
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
法律分析： 婚后买房写一个人名字和两个人名字果是共同出资购买没有什么区别，无论是写一个人的名字还是两个人的名字如果没有具体约定都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的...查看全文
婚后买房写一个人名字和两个人名字的差别？
律师解答： 后买房时写一个人的名字和两个人的名字是没有任何区别的。如果是两人婚后购买的房产，无论是一人出钱还是双方出钱，房产证上写着一个人的名字还是两人的名字，都属于夫妻双方的共同财产。也就是说，离婚时，采用平等分割的原则。 【...查看全文
买房一个人贷款能写两个人名字吗
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。...查看全文
两人共同出资买房写一个人名字
1、产权归属是两人共有。合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产...查看全文
两人共同出资买房,写一个人名字
1、产权归属是两人共有。合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产...查看全文
和闺蜜一起买房可以写两个人的名字吗
律师分析:共同买房可以写两个人的名字, 写两个人的名字应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其...查看全文
结婚买房写一个人的名字还是两个人
可以写两个人，如果在结婚之后，夫妻双方共同还贷的话，可以写两个人的名字，毕竟房子是双方共同生活的地方。但是如果是贷款买房，为了以后能够节省买第二套房贷利率建议还是写一个人的名字，因为买房子一个人一生只能有一次可以拥有低首付低利率。...查看全文
一个人贷款买房可以写两个人名字吗
贷款买房可以写两个人的名字，签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产，那么属于个人财产，不属于婚后财产、共同财产，如果能证明衣服参与还...查看全文
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别是什么
婚后房产证写一个人或两个人的区别：写一个人或两个人的名字都可以，但写两个人的名字更有利于双方权利的明确和财产处理，发生纠纷时更容易解决。若一方私下处置财产，需要出具委托书，否则不能过户，且法院可以撤销与第三人之间的合约。...查看全文
推荐律师
王龙
北京市-北京市-海淀区
专职律师公司事务、公司事务
已服务130人次
热门法律问题
