房地产更名是指在房地产证还没有完成的前提下，通过签订合同，改变房屋购买合同上的名称，使业主发生变更。房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、遗产继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理房屋产权变更手续，即房屋产权从甲方转让给乙方...查看全文

法律分析：1、房产更名是指改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。2、法律依据：...查看全文

法律分析：房产更名是指改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。法律依据...查看全文

房地产继承是指将被继承人遗留的房屋所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。被继承人死亡后必须开始继承，法律规定的继承权只是继承人享有的期望权，只有在被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。...查看全文

房地产登记是指权利人向国家主管机关申请在法定文件上登记房地产权变更事实的活动。不动产登记也叫不动产物权登记，内容是关于不动产各种物权变动的登记。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。实行房地产登记生效主义，其具体效力包括物...查看全文

法律分析:房地产抵押是指产权所有人以房契或房产合同作为抵押，以不转移占有的方式取得借款按期付息的行为。房地产抵押时房屋产权由债务人自行管理，债权人按期取息、无使用管理房屋的权利，待借款还清，债权人收回房契抵押即告终结。债务...查看全文

房地产具体是指什么1、具体内容:(1)国有土地使用权的出让;(2)房地产的开发与再开发:征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发;(3)房地产经营:土地使用权的转让、...查看全文

法律分析: 房地产继承更名应当在不动产登记中心办理。通过法定继承方式继承房产的，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零八条_x...查看全文

如果房地产继承没有争议，可以直接到房屋所在地的登记机构进行变更登记；如果有争议，则需要通过法院诉讼解决。持有继承权公证书和房产证书可以到房地产管理机关办理所有权转移手续。...查看全文

办理夫妻间房产更名的收费方式简单明了。只要在产证上去除一方的名字，即可避免缴纳税费。办理流程包括：前往受理窗口交件，经过内部审核后缴费并领取证书。所需材料包括房屋权属登记申请书、双方身份证件的复印件和原件、原房屋权属证书、结婚证或...查看全文

借名买房是指以他人名义购买并登记房屋，但实际享有房屋权益的现象。如果借名人实际出资并与名人签订协议，要求名人按合同办理所有权转让登记，人民法院通常会支持。但有两个例外：若房屋被查封或涉及善意第三方利益，则名人不能办理所有权转让登记...查看全文

律师分析： 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,...查看全文

房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税)，是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。...查看全文

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押...查看全文

本文主要介绍了两种房产过户的方式以及所需证件。房产赠与需要签订赠与书面合同、缴纳契税、办理营业税免税手续以及房屋产权转让手续，所需证件包括身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。房产买卖则需要签订买卖协议，到当度房屋产...查看全文

房产证变更名字流程是：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。...查看全文

房产更名需要签订房屋买卖合同及办理过户手续。根据相关法律法规规定，转让当事人必须签订书面转让合同，并办理过户手续。过户手续包括申请、审查、勘查评估、缴纳税费等步骤。具体过户税费要求根据不同原因而需更名的房产情况而定。...查看全文

法律解析： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...查看全文

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；4、到“私房交易”窗口办理交易手续；5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；6、到“产权登记发证”...查看全文

法律分析:房产证变更名字流程是:签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据:《不动产登记暂行...查看全文