在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。
虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。
根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
装修押金有法律法规吗
律师回答
摘要：根据法律，物业收取业主装修保证金是不合法的，因为目前法律上没有相关规定。即使在物业和业主签订的协议或合同中约定了装修保证金，该约定被视为格式条款，因为它增加了业主的责任并有可能被认为是无效的。根据《规范物业收费通知》的规定，物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费，而已收取的装修押金应在业主装修完成后的一个月内退还。
延伸阅读
物业装修保证金收取的法律规定及争议解析
物业收取装修保证金是一种常见的做法，旨在保障装修期间的安全和保洁。根据相关法律规定，物业公司可以合法收取装修保证金，但必须符合以下条件：一是合理性，即保证金数额应当与装修工程的规模和风险相匹配；二是合法性，即物业公司应当在合同中明确约定保证金的收取和退还方式，并向业主提供相应的收据和账户明细。
然而，物业装修保证金的收取也存在一些争议。一方面，业主认为物业公司滥收保证金，超出合理范围，造成了经济负担；另一方面，物业公司则主张保证金的收取是为了确保装修期间的安全和维护公共设施的完好，具有合理性。
在法律解析上，法律并没有明确规定具体的保证金数额，因此存在着一定的争议空间。一些地方性的法规或规章可能对保证金数额有所规定，但并不普遍适用。因此，业主和物业公司之间应当通过协商，明确保证金数额，并在合同中明确约定相关条款，以避免纠纷的发生。
总的来说，物业装修保证金的收取应当在合理合法的范围内，并且双方应当通过合同明确约定相关条款，以确保权益的平衡和保护。如若发生争议，可以通过法律途径解决。
物业收取装修保证金是一种常见的做法，旨在保障装修期间的安全和保洁。根据相关法律规定，物业公司可以合法收取装修保证金，但必须符合以下条件：一是合理性，即保证金数额应当与装修工程的规模和风险相匹配；二是合法性，即物业公司应当在合同中明确约定保证金的收取和退还方式，并向业主提供相应的收据和账户明细。
然而，物业装修保证金的收取也存在一些争议。一方面，业主认为物业公司滥收保证金，超出合理范围，造成了经济负担；另一方面，物业公司则主张保证金的收取是为了确保装修期间的安全和维护公共设施的完好，具有合理性。
在法律解析上，法律并没有明确规定具体的保证金数额，因此存在着一定的争议空间。一些地方性的法规或规章可能对保证金数额有所规定，但并不普遍适用。因此，业主和物业公司之间应当通过协商，明确保证金数额，并在合同中明确约定相关条款，以避免纠纷的发生。
总的来说，物业装修保证金的收取应当在合理合法的范围内，并且双方应当通过合同明确约定相关条款，以确保权益的平衡和保护。如若发生争议，可以通过法律途径解决。
结语：物业收取业主装修保证金是不合法的，根据相关法律规定，物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。在物业装修保证金的收取上存在一些争议，业主和物业公司应通过协商、明确约定相关条款来确保权益的平衡和保护。如若发生争议，可通过法律途径解决。
法律依据
《民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
装修押金合法吗
装修押金合法条件：双方有能力、真实意思表示、不违法、不违背良俗。...查看全文
交装修押金合法吗
一、物业收取装修押金合法吗 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主...查看全文
装修押金不退合法吗
装修押金不退不合法，因为收取装修押金是违法的，在法律规定是一种明确禁止的行为，但如果业主在物业管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面，物业有权制止，并按照已造成的损失要求赔偿等。 ...查看全文
收取装修押金合法吗?
关于装修保证金，法律是没有明确规定的，通常情况下物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从...查看全文
物业装修押金合法吗
一、物业收取装修押金合法吗 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作...查看全文
物业装修押金合法吗
物业公司是否有权收取装修押金和装修管理费要根据具体情况而定。如果装修管理在物业服务合同中约定，则可以收取费用；如果不在约定范围内，则可以视为额外服务，需要双方约定收费标准。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业应签订书面合...查看全文
民法典装修押金最新规定
法律分析：出租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)：根据《民法典》的合同编及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双...查看全文
装修押金是否合法
合法合同需满足3条件：1.当事人具有民事行为能力；2.订立时真实且无欺诈、胁迫等情形；3.内容不违反法规，不违背公序良俗。...查看全文
物业扣装修押金合法吗
一、物业收取装修押金合法吗 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作...查看全文
物业收装修押金合法吗
法律分析：物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。【法律依据】：《物...查看全文
物业收装修押金合法吗
法律分析： 物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十六条...查看全文
物业收装修押金合法吗
如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，...查看全文
物业收装修押金合法吗
法律分析：物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。【法律依据】：《物...查看全文
装修保证金的法律规定？
律师分析： 在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应...查看全文
装修保证金的法律规定
法律解析： 在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应...查看全文
装修保证金的法律规定
法律解析： 在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应...查看全文
有关装修的法律规定
对于大部分的人来说,都是希望在工作的程序有一套属于自己的房子。那么,法律对装修有什么规定呢?接下来由的为大家整理了一些关于法律对装修有什么规定的知识,欢迎大家阅读!以下内容供大家参考学习,希望对大家有帮助。...查看全文
大厦装修法律法规有哪些
大厦装修法律法规主要包括以下几种： 1. 建筑工程质量安全条例：该条例主要规定了建筑工程的设计、施工、验收和管理等方面的相关要求，对大厦装修中施工质量和安全管理提供了指导。 2. 建筑消防设施管理条例：该条例主要规定了建筑消防...查看全文
物业收取装修押金合法吗
物业收装修押金是否合法 物业收装修保证金不合法。法律没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。 物业收取装修押金是否合法 物...查看全文
物业收取装修押金合法吗
物业收装修押金是否合法 物业收装修保证金不合法。法律没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。 物业收取装修押金是否合法 物...查看全文
推荐律师
王源
北京市-北京市-朝阳区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务139人次
热门法律问题
