律师分析： 房产自用交税的缴纳计算公式为，年应纳税额等于房产账面原值乘上（1减去减除比例）乘上1.2%。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点向房产所在地的税务机关纳税。房产税依照房产原值一次减除10...查看全文

法律分析：这要区分两种情况： 一、如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同规定租金已含相关税费，那么承租人...查看全文

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的...查看全文

法律分析:企业自用房计算房产税如下:年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×1.2%。房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。...查看全文

一、房产税税率是多少依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从20...查看全文

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计...查看全文

随着国家对房地产税地颁布，大家对房市也越来越敏感。。可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吗?房产税需要交多少么?已知房产税如何算房屋原值? 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余...查看全文

法律分析:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，以房产为对象向房屋所有权人或使用权人按年征收，从价计征的房产税税率为1.2％、从租计征的房产税税率为12％。法律依据:《《中华人民共和国房产税...查看全文

在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金，通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。且一般要征收的税费都要计提。那么房产税和土地使用税需要计提吗? 土地使用税和房产税不管是计提还是不...查看全文

一、房产税： 房产税由产权所有人缴纳; 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,即房产原值*70%*1.2%; 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,即房产租金收入*1.2%. 按房...查看全文

众所周知，我国土地所有权归属国家和集体所有，公民或法人购买土地只能获得土地使用税，所以法人在购买土地建造商品房时不仅需要缴纳土地使用税还需要缴纳房产税。房产税是由产权持有人缴纳的，一般房地产商会将此部分的税额转嫁到房屋购买对于房屋...查看全文

1、房产税计算方法：(1)从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%(2)从租计征从租计征...查看全文

1、对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。2、...查看全文

“房产计税余值”是房产税计税要素，指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。那么，房产税的房产余值具体是如何计算呢?下面 房产税的房产余值如何计算? 房产税的房产余值是指以房产原值一次减除10%~...查看全文

自有房屋房产税需要按照房屋原值扣除10%-30%的比例后余值交纳，不受房屋账面价值减少影响，同时出租房产的租金收入也需要按照12%税率缴纳房产税。企业自用房屋的房产税计算公式为年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。...查看全文

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的...查看全文

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的...查看全文

法律解析： 房产税计税基数是指房屋或土地应纳税额的基础，是房产税计算的重要依据。计税基数的计算方法在不同的城市和地区可能会存在一些差异，但通常的计算公式为：房屋面积（或建筑面积）×评估单价×调整系数。其中，“房屋面积”指的是建筑物...查看全文

法律分析:房产税的税率计算如下:从价计征税率为1.2％，从租计征税率为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依据:《《中华人民共和国房产税...查看全文

律师分析： 房产税计税基数是指房屋或土地应纳税额的基础，是房产税计算的重要依据。计税基数的计算方法在不同的城市和地区可能会存在一些差异，但通常的计算公式为：房屋面积（或建筑面积）×评估单价×调整系数。其中，“房屋面积”指的是建筑物...查看全文