法律分析：1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，...查看全文

儿子继承父亲房产需交钱情况如下：（一）缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.，要缴纳20%的个人所得税（利润的20%或房价的1%）。（二）继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情...查看全文

法律分析：如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续。需交契税和印花税。 继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想...查看全文

天下父母心，每一个父母都希望自己子女以后能更好的生活，很多父母都会把自己名下的一些房产过户给自己的子女。那么父母房子过户给子女要过户费吗那么所需要的费用又是多少呢？网小编将会在下文做一个详细的分析。 父母房子过户给子女要过户费吗 ...查看全文

房屋过户需要缴纳的费用包括契税、营业税、印花税、登记费、配图费、个人所得税和交易费，其中个人所得税有三种情况可免税；房屋赠予缴纳个税有两种选择，一种是按差额征收20%的个税，另一种是按房屋价值总额纳税，普通住宅按1%的税率征收，非...查看全文

根据我国民法典的有关规定，父亲可以继承儿子的房产，因为父亲属于儿子的法定继承人，且是第一顺位继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第...查看全文

父母去世子女如何继承房产 房产继承是指按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为 父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产...查看全文

根据中国的继承法规定，对于父亲去世后的房产继承，有以下几种方式：首先，如果父亲在意识清醒时立有遗嘱，那么可以按照遗嘱的规定进行继承或遗赠办理；其次，如果存在遗赠扶养协议，也可以按照该协议进行办理；如果以上两种情况都不存在，那么将依...查看全文

很多时候父亲年老了就想把自己的房子过户给子女，一般情况父子房产证过户有两种方式可以进行，一是赠与过户，二是买卖过户。不管哪一种过户大家都有一个问题，父子房产过户要给钱吗? 其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还...查看全文

父母去世子女如何继承房产 房产继承是指按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为 父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需要缴纳营业税、个人所得税和契税；赠与方式需要缴纳个人所得税、契税和公证费；继承方式只需缴纳公证费。过户费相对较低，而遗产税较高。对于购房给未成年子女，可以将房产证上的名字署成...查看全文

房屋过户费用和税费比较：赠予过户费用最低，约为报税价的6%，但转让时个人所得税为报税价的20%。建议采用买卖过户，费用约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税和契税等。报税价可高于评估价，房产中介可提供评估价建议。过户程序包括签合...查看全文

本文讲述了如果儿子没有遗嘱或遗赠扶养协议,那么父亲是儿子的第一顺序继承人,并且父亲有权依照法律规定继承儿子的财产。父亲留下房子遗产的分配方法包括遗嘱、遗赠抚养协议和法定继承。母亲死了财产的分配方法包括遗嘱继承、法定继承和夫妻共同财...查看全文

法律分析:父亲能继承儿子的房产，只要儿子没有立遗嘱将房产留给其他人。父亲属于儿子的法定继承人，且是第一顺位继承人。法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

父亲房子过户给儿子的费用需要根据实际情况计算。如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变...查看全文

父亲过户给儿子房子需要多少费用？ 根据实际情况而定。如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；如果是以买卖方式过户，买卖过户免除1%个税，免除5.55...查看全文

父亲过户给儿子房子需要多少费用？ 根据实际情况而定。如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；如果是以买卖方式过户，买卖过户免除1%个税，免除5.55...查看全文

夫妻共有财产，父亲去世母亲健在，根据遗嘱房屋归母亲所有，母亲可直接赠与或卖给子女；按法定继承分割，母亲只能处理自己的部分，无法直接过户给子女。...查看全文

律师分析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文

法律解析： 不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。 但是需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免)，要缴纳2...查看全文