法律分析：第一：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。第二：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三：一定...查看全文

法律分析:购房合同注意事项有:_x000D_ 1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；_x000D_ 3、购房合同的内容应当完善具体。法律依据:...查看全文

法律分析： 签订购房合同注意事项有：审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制；注意价格与佣金条款，如卖家的委托价与购买价格是否一致，中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例；注意交房条款，包括交房时间、交房...查看全文

购房者需仔细阅读并按照标准合同文本格式填写相关内容，开发商需在合同上签字并约定，商品房预售时，开发商需在合同生效之日起30天内向房产局申请登记备案。购房者还可以要求开发商出示《合同备案登记表》以证明办理备案。网签合同文本中，“已备...查看全文

(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来...查看全文

法律分析:网签购房合同注意事项有:明确买卖双方的真实姓名、名称和住所等；明确房屋买卖合同的标的、数量和价款等房屋具体信息等；明确购房合同的履行期限、地点和方式；明确房屋买卖关系的违约责任和争议解决方法；法律规定的其他事项等...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要注意以下事项： 1、购房合同是否符合社会公序良俗； 2、合同内容是否是当事人真实的意思表示； 3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。 4、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行...查看全文

法律分析：二手房购房合同注意事项有：认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 签现房购房合同注意事项有：第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等；第...查看全文

购买二手房时需注意以下几点：1.确认房主身份和处分权限；2.核实产权信息和共有人同意；3.确认产权类型和权利瑕疵；4.核对房屋面积；5.明确双方权利义务和责任。...查看全文

签现房购房合同注意事项有：第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有...查看全文

律师分析： 签现房购房合同注意事项有：第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等；第...查看全文

法律分析:购买新房签订购房合同注意事项有:_x000D_ 1、明确约定逾期交房的违约责任；_x000D_ 2、审查出卖人是否依法享有房屋的处分权；_x000D_ 3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双...查看全文

法律分析：与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；2、出卖人应当依法享有房屋的所有权；3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。 房屋买卖合同注意事项都有哪些 房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋权...查看全文

购房合同注意事项：首先要看该房产的五证是否齐全，五证分别包括：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。其次要注意合同条款。最后要注意，补充协议很重要，建议购房者在签订合同时不要...查看全文

法律分析:购房签合同注意事项有:注意使用规范的合同文本；注意明确约定逾期交房的违约责任；注意明确约定面积差异的处理方式；注意明确约定房产证的办理期限；注意明确约定房屋质量；注意明确物业管理事项等。法律依据:...查看全文

法律分析:购房合同书注意事项有:_x000D_ 1、合同书的内容应当具体明确，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；_x000D_ 2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印；_x000D_ 3、出卖人应当依法取得...查看全文

1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一...查看全文

购房合同要注意以下几点：1、合同内容要具体明确，公平原则，合理规定各方权益和义务；2、合同需要各方当事人签名、盖章或按指印；3、出卖人要合法拥有房屋所有权，具备相应的民事行为能力。...查看全文