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国有建设用地使用权是指利用土地建设建筑物、构筑物等设施的权利,与农用地使用权不同,它适用于非种植、林业、畜牧业和渔业。该权利的特点在于,首先,它是国家所有土地上的物权,用于保存建筑物或其他构筑物。其次,它是使用国家所有土地的权利。...查看全文
一、集体建设用地使用权与国有建设用地使用权的区别如下: 1、所有者不同:集体所有、国家所有; 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人; 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设...查看全文
律师分析: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利...查看全文
法律解析: 国有建设用地使用权属于使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 依照前款规定方式出让土地使...查看全文
律师分析: 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的...查看全文
法律解析: 国有土地使用权出让方式如下:1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人...查看全文
法律分析:国有建设用地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
律师分析: 国有土地使用权出让方式如下:1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人...查看全文
国有建设用地使用年限是多少年 国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地,每类土地的使用年限都不相同,具体为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫...查看全文
法律分析: 国有建设用地使用权到期了,只需要去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的,虽然土地的使用权到期了,但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用...查看全文
法律分析:一、国有用地建设使用权是什么意思?根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是...查看全文
建设用地使用权如何续期 依据土地类型续期,例如住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属...查看全文
国有建设用地使用权是什么意思 根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的...查看全文
根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有...查看全文
国有建设用地使用权允许出租。国有建设用地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,承租人向出租人支付租金的行为。一、划拨地的房子能继承吗?1、如果取得了土地使...查看全文
建设用地使用权到期之后,可以按照法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权权限届满后的续...查看全文
法律分析:国有建设用地使用权可以出租。出租国有建设用地使用权应当采用书面形式订立租赁合同,申请变更登记。建设用地使用权流转的使用期限由当事人自行约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。法律依据:《《中华人...查看全文
《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、...查看全文
国有建设用地使用权的出让最高年限根据不同用途确定,如居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,仓储用地50年,综合或其他用地50年。...查看全文
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