苏州住房公积金可以租房吗

律师回答

【苏州住房公积金可以租房吗】
      答:可以的。
      相关法规如下:
      《苏州市住房公积金缴存职工租赁住房消费提取管理》(苏房金规〔2020〕1号)
      职工租赁住房同时符合下列条件的,可申请办理提取本人住房公积金账户内的余额,用于支付租赁住房租金:
      (一)职工在申请之日前在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;
      (二)职工及配偶在工作所在地无自有住房且租赁住房用于自住的。
      职工租赁其他住房的,应当在房屋租赁合同(协议)约定的租期之前或之内(不含最后一个月)申请办理租房提取,实行按月委托提取住房公积金方式。
      【苏州公积金贷款办理条件】
      新房公积金职工贷款办理条件
      1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
      2.无公积金贷款余额;
      3.首次或第二次办理公积金贷款;
      4.购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按法规办理楼盘备案手续;
      5.购买住房的首付款不低于法规比例;
      6.能够贷款担保。
      自由职业者申请住房公积金贷款的条件
      1. 自由职业者须在申请日前按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上(申请日前6个月内累计补缴月份不得超过3个月)、累计缴存住房公积金24个月(含)以上(贷款申请日之后的预缴月份不得计入缴存月份);缴存职工转为自由职业者的,缴存职工期间的缴存月份可合并计算。
      2.申请公积金贷款时个人公积金账户处于正常缴存状态;
      3.首次办理公积金贷款;
      4.购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的成套普通自住住房;
      5.具有贷款偿还能力,个人信用状况良好,同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息;
      6.购买住房的首付款不低于法规比例;
      7.能够贷款担保。

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