律师分析： 竣工备案是建筑工程竣工后，建筑工程管理部门为了维护国家安全、保障人民群众生命财产安全，依照有关规定应当进行备案登记的一项程序。竣工备案并不代表建筑工程已经如期按照施工图纸、施工工艺及技术标准完成并符合安全、卫生、环保、...查看全文

律师分析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

法律分析:备案没有案底，只有受到违法犯罪行为处理的才会有案底。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条 犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予...查看全文

律师分析： 如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取得竣工验收备案证，不视为交房时一定要达到该...查看全文

律师解答： 如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取得竣工验收备案证，不视为交房时一定要达到该...查看全文

法律解析： 如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。如果双方未在《商品房买卖合同》中约定交房须取得竣工验收备案证，不视为交房时一定要达到该...查看全文

不是，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当但是网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。一、已网签的房子,开发商破产怎么办可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是...查看全文

律师分析： 商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不以交付标的物为前提...查看全文

商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不以交付标的物为前提，只要预售人...查看全文

对于我国工程竣工后，也是需要根据自己的实际情况进行备案处理，对于建设单位再进行办理过程当中也是需要准备好实际的文件，同时也要了解一些相关日期，接下来我为大家整理关于竣工备案手续问题的解答，带着问题...查看全文

律师解答： 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、...查看全文

律师解答： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

法律解析： 合同不是备案了就一定安全了。备案登记所依据的是《城市房地产管理法》，申请的主体是开发商；根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力，应当认定其为行政管理的范围。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第二...查看全文

法律分析：一、根据规定施工合同备案是不是就报建了?施工合同备不是报建，目前国家也取消了施工合同备案制度。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工...查看全文

在我们的日常生活中，难免都会有生病的时候，小病还好，大病就非常的折磨人了，并且大病还会花费很多的医疗费。于是很多人都购买了医疗报销，用来承担一部分，但是故里身在他乡的人来说不知道该怎么办，那么异地就医备案是什么意思?如何办理异地就...查看全文

在实践中，建设工程竣工验收合格，满足双方的合同约定，业主可以提出提前交房。那么，建设工程竣工验收备案表就可以交房了吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、建设...查看全文

一、竣工验收备案表由哪个部门出具 　　竣工验收备案表，也就是竣工验收备案证明书，都是由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门出具的。 　　二、建筑工程竣工验收合格标准是怎样的 　　(1) 工程竣工验收报...查看全文

在现实生活中，对于建筑工程而言，很多时候人们在修建之前都是有工期规划的，往往会按照规划实施，那么工程实际竣工之日是哪一天？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、工程实际竣工之...查看全文

预售合同是指双方约定的一种备案合同，其中预售方同意在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方。预购方则需向预售方支付定金或部分房款，并按照约定的时间接受商品房。该合同只有在双方达成协议并签署合同后才会生效。...查看全文

危害公共安全罪未遂是不是就不用处罚了 危害公共安全罪未遂，会受到处罚，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。犯罪未遂是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情况。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 房...查看全文