离婚后房产归属权是否可以更改？-法律问答|晖律网

离婚后房产归属权是否可以更改？

回答于2024-04-08 阅读（2729）

律师回答

摘要：离婚后房产归孩子前夫可以反悔要回来吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果赠与财产还未转移且受赠人严重侵害赠与人或其亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。夫妻离婚后的财产分割协议，对双方具有法律约束力。如果一方反悔，请求变更或撤销协议，需在离婚后一年内提出，并且协议存在欺诈、胁迫等情形。否则，法院不予受理。

一、离婚后房产归孩子前夫可以反悔要回来是否
1、离婚后房产归孩子前夫可以反悔要回来，但是有前提条件，如果赠与财产还没有转移之前，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，当事人可以撤销赠与。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、夫妻离婚后房产分割协议反悔怎么办
1、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、根据上述两条规定可知，双方离婚时就房产问题达成财产分割协议后一方反悔，请求法院变更或撤销财产分割协议的，需要具备两个条件。其一，在双方离婚后一年内提出，否则，超过一年后人民法院不予受理。其二，财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形。
3、所谓欺诈，是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。所谓胁迫，是指一方以给对方及其亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等造成损害，或者以给法人的名誉、荣誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。除了这两种情形外，对于一方乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，另一方也可以以签订协议时对方乘人之危为由提出变更或撤销的请求。

延伸阅读

结语：根据以上规定，离婚后房产归孩子的前夫可以在一定条件下反悔要回房产。在赠与财产未转移之前，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。此外，夫妻离婚后的财产分割协议对双方具有法律约束力，但一方在离婚后一年内提出变更或撤销财产分割协议的请求，需要满足协议存在欺诈、胁迫等情形。因此，在离婚后房产分割协议反悔的情况下，需符合上述条件方可请求法院变更或撤销财产分割协议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

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