部门强制如何应对？-法律问答|晖律网

部门强制如何应对？

回答于2024-05-08 阅读（1081）

律师回答

摘要：本文详细介绍了征地和拆迁的相关知识，特别针对征地官司的打法进行了详细说明。征地是指国家将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为；拆迁是指政府为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予被拆迁农民合理补偿和妥善安置的法律行为。如果政府征地没有经过省级政府或国务院的批准，或者补偿标准不合理，失地失房农民可以提起行政诉讼。

征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
二、拆迁部门强制征地官司如何打
1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律。
2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼。
3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。

延伸阅读

征地程序
1.拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2.审查报批：报有批准权限的上级政府批准。
3.方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4.征地补偿登记
被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地#160;补偿登记。
5.制定征地补偿、安置方案
由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。
6.公告征地补偿、安置方案并组织实施
征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7.清理土地
征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
综合上面的介绍，征地拆迁官司主要是收集证据，看政府是否程序违法。看了上面介绍后，对于拆迁部门强制征地官司如何打的相关法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请律师，他们会为你进行专业的解答。

结语：征地和拆迁是两种不同的行为,但无论哪种行为,都需要遵守法律规定和程序。如果政府征地行为不符合法律规定,农民可以依法提起诉讼。而对于拆迁部门强制征地的情况,可以通过提起行政诉讼来维护自身权益。同时,征地补偿的发放也应当及时、足额,按照先补偿、后拆迁的原则进行。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。

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