法律解析： 为了更好地约定交易双方权利义务,你们双方最好经过协商一致起草合同,因为中介公司毕竟不是房产所有人,不涉及自己的切身利益,有些东西可能不会太用心去做。二手房交易,最重要的是要确定房屋的权属、是否为共同共有、共有人是否全部...查看全文

律师分析： 为了更好地约定交易双方权利义务,你们双方最好经过协商一致起草合同,因为中介公司毕竟不是房产所有人,不涉及自己的切身利益,有些东西可能不会太用心去做。二手房交易,最重要的是要确定房屋的权属、是否为共同共有、共有人是否全部...查看全文

法律分析:为了更好地约定交易双方权利义务,你们双方最好经过协商一致起草合同,因为中介公司毕竟不是房产所有人,不涉及自己的切身利益,有些东西可能不会太用心去做。二手房交易,最重要的是要确定房屋的权属、是否为共同共有、共有人是...查看全文

律师解答： 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

律师解答： 合同和收据丢了大可不必担心 只要有身份证和妻子一起去你买房的开发商那里，让他们补办一份合同和首付款证明 ，签了合同，房管局肯定有备案，丢这两样东西没什么事。 因为去房管局做产权转让时需要很多手续的，结婚证、户口本、房产...查看全文

律师解答： 购房合同可以给中介。但是，一般情况下，中介公司作为第三方会留存一份合同的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

律师分析： 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律解析： 购房中介协议生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

法律分析:购房中介协议可以代签，但是必须有当事人的合法授权。如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议，如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议。法律依据:《民法典》第九百六...查看全文

根据我国相关法律规定，如果没有接受过中介的服务，委托人是不需要支付中介费的。中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。如果中介人促成了合同的成立，委托人应按约定支付报酬。而如果...查看全文

没用中介服务，不需要支付中介费。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托人提供媒介服务，促成合同成立时，委托人需支付报酬。若中介人提供媒介服务促成合同成立，则合同当事人需平均分摊中介人报酬。...查看全文

律师解答： 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。居间人取得报酬的条件：第一：所介绍的合同，必须成立;第二：合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委...查看全文

法律分析:购房中介协议，有合法授权的，可以代签。如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议。法律依据:《民法典》第一百四十三条_...查看全文

法律分析:在中介签订的购房协议有效。有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:...查看全文

律师解答： 个人与企业签订合同是否合法，应遵循以下原则： 1、双方对合同内容知悉并认可，双方签章后该合同生效，具有法律效力。 2、个人如非本人的，应出具委托授权书，委托人与被委托人签章后，由被委托人签字。对方为公司的，必须加盖公章...查看全文

法律解析： 中介合同是常见的有名合同，合同涉及两方当事人，即中介人和委托人。合同内容主要表现为中介人向委托人报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务两种。随着社会分工细化，中介服务以其专业性和便捷性受到了普罗大众的重视，中介合...查看全文

律师解答： 中介合同是常见的有名合同，合同涉及两方当事人，即中介人和委托人。合同内容主要表现为中介人向委托人报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务两种。随着社会分工细化，中介服务以其专业性和便捷性受到了普罗大众的重视，中介合...查看全文

房产中介的协议不算购房合同，而是居间合同。购房合同丢失可以通过补办相应材料解决。现房需办理过户登记手续，期房需查询相关部门办理权属登记手续。...查看全文

律师解答： 根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形...查看全文