小区物业管理费收费标准

律师回答

法律分析:
一、物业管理费收取的标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0.35元/月。平方米(已包含税、费)。
1、物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性(电梯或多层)等多种维度来进行计算的。
2、一般情况下,物业管理费收取标准越高,那么物业管理公司的收入就越高。但是收取标准并不是物业想收多少就能收多少的,而是要受国家有关政策法规的制约。
3、物业管理费收取标准还要与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高的话,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。

法律依据:
《物业合同》 为依据,通常来说,虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准,但实际享受物业服务的是小区的业主,业主们可以成立业主委员会,与物业重新签订《物业合同》,制定收费项目及收费标准。而如果物业自行增加了合同以外的收费,比如垃圾清运费、公摊电费等等,业主是有权拒绝的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区物业管理费收费标准

法律分析:一、物业管理费收取的标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75...查看全文

小区物业管理费收费标准

法律解析: 1、一级物业 收费标准:按1元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。 2、二级物业 收费标准:按0.75元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天1次的清运工作。 3、...查看全文

小区物业管理费收费标准

法律分析:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 一、基础条件: 1、小区封闭; 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房 3、绿化率35%以上(包括水面); 4、绿化、休闲活动中心、场地150...查看全文

小区物业管理费收费标准?

律师分析: 1、一级物业 收费标准:按1元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。 2、二级物业 收费标准:按0.75元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天1次的清运工作。 3、...查看全文

小区物业管理费收费标准由谁来核定?

律师分析: 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅...查看全文

小区物业管理收费标准及收费项目

一、小区物业管理费有哪些收费项目 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; ...查看全文

小区物业管理收费标准及收费项目

法律分析:1、一级物业收费标准:按1元/㎡的标准计算服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。2、二级物业收费标准:按0.75元/㎡的标准计算服务项目:24小时小区执勤...查看全文

小区物业管理收费标准及收费项目

法律分析:1、一级物业收费标准:按1元/㎡的标准计算服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。2、二级物业收费标准:按0.75元/㎡的标准计算服务项目:24小时小区执勤...查看全文

厂区物业管理收费标准

物业收费管理标准及工业园区物业费标准的主旨是确保物业公司按规定收费,提高服务意识。工业园区物业费标准为0.0元/平米·月。物业管理费项目包括维护设施、管理人员薪金、水电支出、保险费用等。业主需缴纳物业费以享受服务,如有不满可投诉或...查看全文

小区物业管理费收费规定?

法律解析: 1、一级物业 收费标准:按1元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。 2、二级物业 收费标准:按0.75元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天1次的清运工作。 3、...查看全文

小区物业管理费收费规定?

律师解答: 1、一级物业 收费标准:按1元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天2次的清运工作。 2、二级物业 收费标准:按0.75元/㎡的标准计算 服务项目:24小时小区执勤,公共区域每天1次的清运工作。 3、...查看全文

小区物业停车费管理标准?

律师解答: 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费,若需要委托物业管理的,可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准,约定到合同中从而避免高价收取停车费。 【法律依据】: ...查看全文

物业管理费收费标准?

律师分析: 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 【法...查看全文

物业管理费收费标准

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米...查看全文

物业管理费收费标准

法律分析:物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限...查看全文

物业管理费收费标准?

律师分析: 物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,公司收入就越高。收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也...查看全文

物业费管理费收费标准

物业管理费收取标准: 收取的项目大概包括: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩...查看全文

小区物业费收取标准

法律分析: 小区物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体收费标准如下: 一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费) 二级收费标准:0.75元/平方米·月(已包含税...查看全文

小区物业费收取标准

法律分析:   小区物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体收费标准如下:   一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )   二级收费标准:0.75元 /...查看全文

物业收费管理系统-小区

物业收费管理系统-微小区物业收费系统介绍      关键词:物业收费、微信收费、多小区、多管理员、公众号、代扣   &n...查看全文