法律分析:离婚房子过户后贷款手续是:_x000D_ 1、双方签订《房屋买卖合同》；_x000D_ 2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》；_x000D_ 3、买方交纳房屋价格30%的首付款；_x000D_ 4、卖方的贷款银...查看全文

离婚后贷款房屋过户手续及所需材料。根据民法典规定，房屋必须无纠纷、无拆迁、无按揭才能过户。如无法偿还贷款，可申请转按揭并解押房产证后过户。离婚时，共同财产由双方协议处理或法院判决，夫妻共同债务应共同偿还。过户所需材料包括房产证、身...查看全文

离婚时，按揭房要过户必须先付清银行贷款，但如果还未还清贷款，离婚一方可以申请转按揭并解押房产证后办理过户。根据《民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院判决。夫妻离婚调解书生效后，即使房屋有贷款，一方仍可凭调...查看全文

根据相关法律规定，离婚时房屋过户需要满足无纠纷、无拆迁、无按揭的条件。如果贷款未还清，离婚一方可以向另一家银行申请转按揭，解押房产证后进行过户。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。离婚时共同债务应共...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请...查看全文

办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 析产基本步骤： 1、到公证...查看全文

法律分析：一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《不动产登记暂行条...查看全文

法律分析： 一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、...查看全文

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的...查看全文

离婚房产过户手续简单明了，根据协议办理离婚析产登记，提供相关证件到房产局办理即可。办理离婚析产登记所需资料包括离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明等。办理过程包括公证处办理析产公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请并...查看全文

房屋过户需符合法律规定，无纠纷、无拆迁、无按揭。离婚按揭房可分三种情况：共同拥有过户给一方需共同办理登记手续并继续缴纳按揭；一方拥有需先付清银行贷款；共同过户给第三人需还清贷款或由第三人清偿。...查看全文

离婚夫妻房产变更流程：贷款未到期需提供离婚协议、离婚证、身份证、房产证等证件，先办理房产权属变更，再办理按揭权利人变更手续；按揭贷款已还清只需提供离婚协议、离婚证、身份证、房产证即可办理产权转移手续。...查看全文

律师解答： 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产...查看全文

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可...查看全文

离婚协议中明确离婚后房屋过户手续的法律效益存在争议。如果双方协商一致、合法无违背法律的条款，离婚协议是有效的。男方应保留首付和还款凭证证明自己的出资，女方有权享受房屋的一定份额。贷款还清后，男方可凭证明办理过户手续。建议公正离婚协...查看全文

离婚后房产过户有三种情况：1、共同拥有的按揭房过户给一方，需共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续；2、一方拥有的按揭房过户给另一方，需先付清银行贷款；3、共同的按揭房过户给第三人，需还清贷款或由第三人清偿。...查看全文

离婚后房屋过户需要三个步骤。首先，双方需向相关部门申请登记，并在达成财产协议后尽快到民政部门办理房产过户手续。接着，双方需要就房产过户事宜达成协议，并前往相关部门进行登记。最后，房产过户手续参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。...查看全文

离婚后贷款的房子过户步骤有以下步骤：1、房子有贷的款，那么离婚想要过户要先提前还清贷款，或变更贷款人，再办过户手续；2、申请人要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责。如下：登记申请书；申请人、代理人身份证...查看全文

法律分析： 买房后离婚房子办手续进行过户的方法如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面...查看全文