林业承包合同纠纷是物权纠纷吗-法律问答|晖律网

林业承包合同纠纷是物权纠纷吗

回答于2024-04-15 阅读（1553）

律师回答

摘要：本文介绍了林业承包合同纠纷的特点和成因。林业承包合同纠纷并非物权纠纷，而是合同纠纷。其特点包括案发的必然性、诉讼主体的特定性、纠纷内容的特定性、极强的法律性和激烈的对立性。成因则主要包括林业承包合同不完善和发包方的随意性和盲目性。

林业承包合同纠纷并非物权纠纷，而是合同纠纷。这主要是由于承包方或发包方未按照合同约定，违反合同条款而引发的纠纷。
《中华人民共和国农村土地承包法》
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第五十六条
当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《民法典》的规定承担违约责任。
林业承包合同纠纷的特点
(一)、案发的必然性。随着近年来国家加大对农业的投入，国家更加注重对农业的保护。特别是国家对部分林区实行封山育林，保持水土流失，林业资源倍受重视，商品林的效益显著提高，由于经济利益分配的不均衡冲突，加之林业承包合同的不完善等原因，发生纠纷不可回避。
(二)、诉讼主体的特定性。林业承包合同纠纷诉讼主体为承包人与发包人，在发包方违反民主议定原则，侵害村民利益时，村民或村民代表半数以上的可作为诉讼主体进行诉讼。
(三)、纠纷内容的特定性。林业承包合同纠纷，是因为合同内容的约定不明，流转、租赁过程不规范，以及合同内容违法等原因而产生纠纷，因而，主要是三大类，即承包经营效力纠纷、承包经营权转让纠纷、承包经营权租赁纠纷，因此纠纷内容具有其特定性。
(四)、极强的法律性。林业承包经营权是社员权，是民法上的物权。林业承包合同的签定与履行，以及双方权利的终止，必须严格按照《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《民法典》，以及最高人民法院《关于审理农村土地承包案件适用法律若干问题的解释规定》，以及林业方面的法律规范来进行，因此，林业承包具有很强的法律性。
(五)、激烈的对立性。由于人们对政策和法律的理解、以及社会环境影响和其他种种原因，加上经济利益的驱动，往往对立情绪更加明显。发包方往往集体经济收益和受村民“红眼病”的压力，擅自解除承包合同;而承包方感到委曲、困惑和因自身合法权益被侵害的气愤相交织，情绪激动，相互对抗，问题不能及时解决，有的甚至采取上访、静坐、堵路等极端方式，加剧矛盾的激化。
(六)、广泛的影响性。这类纠纷若得不到及时妥善处理，不仅不利于社会稳定，而且会造成不良影响，易发生恶性刑事案件。林业承包的当事人一方往往是多人，有时也存在发包方因违背村民民主议定原则，引起全体村民的不满，引发群体性上访、闹事事件的发生，不稳定因素加大，矛盾尖锐。
林业承包合同纠纷的成因
(一)、林业承包合同不完善。林业承包是从1980年代初农村实行土地承包开始的，当时，因法律法规的不完善和合同双方当事人法律意识不强，双方签订的林业承包合同不完善。表现在：
1、合同的标的不明。承包四至不清，承包面积不准。
2、条款欠缺。双方权利义务约定不明，没有违约责任，承包人存在破坏性经营行为无法得到制裁。
3、承包费基数约定非常随意。承包费在情势发生变化时，明显不合理。
4、发包违背民主议定原则。发包主体一般为村民委员会和村集体经济组织。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或三分之二以上村民代表同意。而发包方不严格按照法律的规定来办理。
(二)、发包方的随意性和盲目性。林业发包主体是特定的，正因为主体特定这一优势，发包主体往往存在心理上的优越感，在林业发包时随意性和盲目性表现出来，1、不按照法定程序任意许诺给谁承包。在发包前夕，由于受相关因素的影响，发包方不召开村民代表和村民会议，发包给相关人，违反法律规定。2、不对承包对象的经济实力和信用程度进行审查。发包方有时出于承包费和外地客商的来头的考虑，往往以承包费高低论由谁承包，有时为面子而给外地客商承包，至于承包人是否具有经济实力，是否有履行承包合同的信用，在所不问，造成合同不履行、合同违约等纠纷的发生。

延伸阅读

结语：林业承包合同纠纷并非物权纠纷，而是合同纠纷。这主要是由于承包方或发包方未按照合同约定，违反合同条款而引发的纠纷。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《民法典》的规定承担违约责任。林业承包合同纠纷具有案发的必然性、诉讼主体的特定性、纠纷内容的特定性、极强的法律性和激烈的对立性。其成因主要是林业承包合同不完善和发包方的随意性和盲目性。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第一章总则第二条本法所称农业，是指种植业、林业、畜牧业和渔业等产业，包括与其直接相关的产前、产中、产后服务。
本法所称农业生产经营组织，是指农村集体经济组织、农民专业合作经济组织、农业企业和其他从事农业生产经营的组织。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第二章农业生产经营体制第十三条国家采取措施发展多种形式的农业产业化经营，鼓励和支持农民和农业生产经营组织发展生产、加工、销售一体化经营。
国家引导和支持从事农产品生产、加工、流通服务的企业、科研单位和其他组织，通过与农民或者农民专业合作经济组织订立合同或者建立各类企业等形式，形成收益共享、风险共担的利益共同体，推进农业产业化经营，带动农业发展。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十二条各级人民政府、农村集体经济组织或者村民委员会在农业和农村经济结构调整、农业产业化经营和土地承包经营权流转等过程中，不得侵犯农民的土地承包经营权，不得干涉农民自主安排的生产经营项目，不得强迫农民购买指定的生产资料或者按指定的渠道销售农产品。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问承包合同纠纷属于民事纠纷吗

答

承包合同纠纷是属于民事纠纷的。承包合同纠纷是案由一般是合同的纠纷，而合同则属于民商事领域中的纠纷，因此应该认定为民商事纠纷，而且要注意的是承包合同纠纷是属于因财产关系产生的案件，所以承包合同纠纷是属于民事纠纷案件，适用民事诉讼法解...查看全文

问林场的林地承包合同纠纷哪解决

答

律师解答可协商可向法院起诉。律师解析 ...查看全文

问林地承包合同纠纷怎么处理？

答

法律分析：林地承包合同纠纷的处理办法：_x000D_ 1、当事人双方可以协商处理；_x000D_ 2、当事人可以就土地承包纠纷向当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解处理；_x000D_ 3、当事人还可以就土地承包纠纷申请...查看全文

问侵权纠纷是合同纠纷吗

答

法律分析:侵权纠纷不是合同纠纷。侵权纠纷所侵犯的民事权益主要包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身...查看全文

问企业内部承包合同纠纷属于劳动纠纷吗

答

法律分析:企业内部承包合同纠纷不属于劳动纠纷。以下纠纷属于劳动纠纷:因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；因确认劳动关...查看全文

问企业内部承包合同纠纷属于劳动纠纷吗

答

法律解析：企业内部承包合同纠纷不属于劳动纠纷。【法律依据】: 《劳动部关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》企业实行内部责任制后与职工签订的承包合同与劳动合同有很大差别，一般不属于劳动合同，因此在工作中应防止用...查看全文

问物业合同纠纷属于商事纠纷

答

法律分析：一、根据有关规定物业合同纠纷算民事还是商事 1、合同纠纷根据不同的合同可以分别属于民事或者商事。民事合同主要指以服务于生活消费为目的而不以营利为目的所发生的合同关系。商事合同服务于生产经营为目的，以营利为目标所发生的合...查看全文

问承揽合同纠纷属于侵权纠纷吗

答

承揽合同纠纷通常属于违约纠纷，而不是侵权纠纷。一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。...查看全文

问承揽合同纠纷属于侵权纠纷吗

答

承揽合同纠纷不属于侵权，侵权不影响合同关系。侵权指侵害他人合法权益引起的纠纷，包括物权、人身权、知识产权、继承权和债权等。侵权责任包括财产和非财产责任，而合同违约责任主要是财产责任。...查看全文

问承揽合同纠纷属于侵权纠纷吗

答

承揽合同纠纷通常不是侵权，而是违约。当一方未履行或不符合合同义务时，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。...查看全文

问承揽合同纠纷属于侵权纠纷吗

答

一般来说，承揽合同纠纷不属于侵权纠纷，而是违约纠纷。如果一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定，就被视为违约行为，需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问承揽合同纠纷是商事纠纷吗

答

法律分析：1、经济纠纷就是经济案件。2、有合同，就是对应的合同纠纷。3、无合同，也会有对应的民商事纠纷。经济纠纷有两大类：一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等;二是...查看全文

问继承协议纠纷是合同纠纷吗

答

法律分析:继承协议纠纷不是合同纠纷。继承协议纠纷是属于继承法律规范的，而合同纠纷是属于合同法律规范的,并且继承协议纠纷是根据《民法典》的继承编来解决的，继承纠纷是比较特殊的，但合同纠纷是根据《民法典》的合同编来解决的，双方...查看全文

问继承协议纠纷是合同纠纷吗？

答

法律解析：继承协议纠纷不是合同纠纷。继承协议纠纷是属于继承法律规范的，而合同纠纷是属于合同法律规范的,并且继承协议纠纷是根据《民法典》的继承编来解决的，继承纠纷是比较特殊的，但合同纠纷是根据《民法典》的合同编来解决的，双方当事人...查看全文

问继承协议纠纷是合同纠纷吗？

答

律师分析：继承协议纠纷不是合同纠纷。继承协议纠纷是属于继承法律规范的，而合同纠纷是属于合同法律规范的,并且继承协议纠纷是根据《民法典》的继承编来解决的，继承纠纷是比较特殊的，但合同纠纷是根据《民法典》的合同编来解决的，双方当事人...查看全文

劳务承包合同纠纷是一种民事纠纷，即以民事权利义务为内容的社会纠纷，处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范，所有违反这一概念的行为都会引起民事纠纷。...查看全文

问草场承包合同纠纷属于什么纠纷

答

承包合同纠纷是民事纠纷，适用民事诉讼法解决。当承包双方在履行合约期间因权利义务产生分歧导致的损害时，一般无法协商解决，需向法院提起诉讼。...查看全文