上海房子过户给外地人怎么办理 上海房子过户给外地人怎么办理

律师回答

一、上海房子过户给外地人怎么办理
      1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
      2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
      3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
      4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
      二、上海居转户基本条件:
      持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列条件:
      1.持有《上海市居住证》满7年;
      2.持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;
      3.持证期间依法在本市缴纳个人所得税;
      4.在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应;
      5.符合国家及本市现行计划生育政策,无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
外地人如何办理在上海的房子过户?

上海房屋过户给外地人的办理流程:卖方提供合法证件,买卖双方签订买卖合同,申请审查,办理立契手续,交税费,办理产权过户手续,办理住房贷款,最后买卖双方完成交易并履行合同。...查看全文

外地人如何办理上海房产过户手续?

房地产交易中的手续要求,包括卖方和买方的身份证、户口簿、结婚证、房产证等文件,并强调卖方夫妻需亲自到房屋产权登记部门签字。最后,律师和银行代表一同办理产权过户手续,将房产证更名并交由银行收押。...查看全文

车辆过户给外地怎么办理

车辆过户到异地的方法如下:1、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片,贴于检查记录表上。这些办完后,可以将车停到停车场,进入过户大厅办理手续。...查看全文

外地人怎么落户上海

1、通过大学毕业表现优异,评分之后,获得上海户口。2、大学本科毕业不能达到落户标准的,可以先办居住证,7年后,可以获得上海户口。3、如果你当了老板,解决了100人的就业问题,也可以获得上海户口。4、考上了上海的公务员,可获得户口。...查看全文

外地人怎么落户上海?

律师分析: 1、通过大学毕业表现优异,评分之后,获得上海户口。2、大学本科毕业不能达到落户标准的,可以先办居住证,7年后,可以获得上海户口。3、如果你当了老板,解决了100人的就业问题,也可以获得上海户口。4、考上了上海的公务员,...查看全文

外地人怎么落户上海

外地人在上海落户的条件包括:通过人才引进、与上海人结婚并将户口迁至上海,以及持有《上海市居住证》满7年,期间按规定参加本市城镇社会保险满7年,并依法在上海市缴纳所得税。...查看全文

车辆过户给外地户口的人怎么办理

车辆过户到异地的方法包括:1)到过户验车处进行检查和拓号,缴纳费用,然后办理手续;2)在过户大厅领取并填写买卖合同,准备好相关资料办理“转移受理”;3)准备转移所需的材料,包括登记表、行驶证、身份证等;4)缴纳过户费,费用根据车辆...查看全文

人在外地房子过户怎么办手续

办理房屋过户手续不一定需要本人亲自到场,如果人在外地的,那么当事人也可以委托他人,例如律师,办理房屋过户的手续。因此接下来将由为您介绍关于人在外地房子过户怎么办手续及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。...查看全文

外地户口怎么办理上海居住证?

上海居住证的办理流程是:申领人携带本人身份证明材料办理居住登记,6个月后携带身份证和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请,受理点初步核对打印居住证申请表、交申领人签名确认,出具受理回执、制卡发证。 法律依据: 《上海市...查看全文

外地人嫁给上海人多久可以落户上海

一、外地人嫁给上海人多久可以落户上海?(一)外省市人员(指农业户口和非农业户口的无业人员,下同)与具有本市家庭常住户口的居民(指在本市已登记常住户口满10年)依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所...查看全文

外地人嫁给上海人多久可以落户上海

嫁给上海人大概需要10年左右的时间才能办理到上海的户口,其实,如果外省市人员和上海市残疾居民依法办理了结婚登记,在结婚满5年的情况下配偶就可以在上海落户了。 一、外地人嫁给上海人多久可以落户...查看全文

外地人怎么在上海落户

法律分析:一、投靠落户方式 1、夫妻投靠人员类型婚姻登记时间落户地址外省市人员(年满35周岁)满10年配偶户口所在地外省市人员(指少数民族、归侨子女、华侨子女)满7年配偶户口所在地外省市人员(与本市残疾居民登记)满5年配偶户口所...查看全文

上海外地人交社保怎么办理

单位参保1、符合办理规定,办理机构打印《核定表》一式二份,办事人员与办理机构各执一份。2、材料不全且表示可补全材料,办理机构打印《受理情况回执》一式二份,办事人员签名确认后,与办理机构各执一份。办理机构将全...查看全文

外地人上海居住证怎么办理

法律分析:一、申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件 1、在本市合法稳定居住; 2、在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。 申请人应当根据申办条...查看全文

外地人在上海怎么办理离婚

律师分析:夫妻双方其中有一方在上海居住满一年,开具居住证明后,即可向法院提起申请,通过诉讼方式离婚,如果是双方协议离婚,双方协商好以后,去民政局办理离婚手续即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

外地人在上海怎么办理离婚?

律师分析: 夫妻双方其中有一方在上海居住满一年,开具居住证明后,即可向法院提起申请,通过诉讼方式离婚,如果是双方协议离婚,双方协商好以后,去民政局办理离婚手续即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫...查看全文

房子过户给子女怎么办理

房产证过户给子女的办理如下:签订转让、赠与或继承合同,父母双方共同签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记。 ...查看全文

老人的房子过户给子女怎么办理

老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带...查看全文

外地户籍居住上海怎么办理离婚

外地人不可以在上海办离婚。离婚手续应在户口所在地办理,可以是男方户口所在地,也可以是女方户口所在地,但不能是两者户口所在地以外的地方。一般来说,离婚有两种方式,一是协议离婚,要求夫妻双方必须要一起到一方的户口所在地的民政局办理离婚...查看全文

上海房产税退税政策:外地户口怎么办理?

房产税退税条件及办理流程。退税条件包括引进人才、持居住证满3年、子女首次购房、出售原有住房等。办理流程包括将可退税成员写入购房合同、办理个人所得税抵扣申请、取得税收通用缴款书、办理退税手续等。办理登记需提供购房合同、发票、产权证、...查看全文