离婚房产过户需要多长时间?

律师回答

离婚房产过户需要的时间一般在15天左右,具体的流程是二手房过户是一样的,当事人是需要提交相关材料,如房产证、土地证以及交纳规定的税费后来进行房产过户处理,具体情况咨询房地产管理部门。

一、离婚房产过户需要多长时间?
      一般在15天左右,离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,需要事先将所需要的资料全部准备好(包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费),到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,就可以到房管局领取新的房产证了。
二、《民法典》对于离婚的规定
      第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
      离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
      第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
      前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
      第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
      第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
      人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
      有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
      (一)重婚或者与他人同居;
      (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
      (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
      (四)因感情不和分居满二年;
      (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
      一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
      经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
      第一千零八十条 完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
      第一千零八十一条 现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。
      第一千零八十二条
      女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
      第一千零八十三条 离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
      第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
      离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
      离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
      对于离婚房产过户的具体情况,是可以严格基于上述法律中规定的程序来进行办理的,特别是对于不同的离婚原因所认定的处理情况是不同的,具体情况下可以根据离婚时认定的房产过户情况来进行处理,避免造成矛盾和纠纷。

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