买二手房需支付增值税、契税、个税等费用，并办理交易手续费、过户费、产权证工本费等。买方需携带身份证、户口本、契税完税证明等文件。离异需提供离婚证、离婚协议，携带未成年子女的户口本。已婚需携带夫妻双方身份证、结婚证，外地购房者需提供...查看全文

购房贷款手续需具备稳定收入、良好信誉、合法购房合同，并提供符合要求的抵押资产。担保人需具备完全民事行为能力、合法身份、稳定职业和收入、有偿还能力，并满足银行的首付款要求。...查看全文

二手房购房合同需注意：1、确认房屋和卖方信息；2、明确房款支付方式和时间；3、写明税费支付责任；4、明确争议解决和违约责任；5、注意签字和联系方式。...查看全文

二手房买卖合同公证需要提供身份证明、房产证、卖房申请书、合同草稿等材料，公证流程包括申请、审查、谈话记录和出具公证书；而二手车交易合同一般不需要公证，除非法律规定要求。...查看全文

二手房买卖合同解除的条款包括房屋质量问题、面积误差、迟延交付等情况。违约赔偿金额可由当事人约定或根据实际损失计算。二手房纠纷起诉一般需三至六个月，不超过法定期限。根据《民事诉讼法》规定，普通程序案件应在立案后六个月内审结，可延长六...查看全文

按揭贷款买二手房的条件包括购房资格、稳定收入、良好征信和合法房产。根据《民法典》规定，借款人应提供真实的业务和财务情况，贷款人有权监督使用情况并要求提供财务报表。...查看全文

法律解析： 全款买二手房交流流程如下： 一、签署买卖合同 由中介促进的买卖，有必要经过中介的电子密匙网签合同。买卖两边带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、两边身份证及网签合同等材料后可取得收件收据。 二、交纳税款过户 ...查看全文

法律解析： 全款买二手房交流流程如下： 一、签署买卖合同 由中介促进的买卖，有必要经过中介的电子密匙网签合同。买卖两边带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、两边身份证及网签合同等材料后可取得收件收据。 二、交纳税款过户 ...查看全文

律师解答： 全款买二手房交流流程如下： 一、签署买卖合同 由中介促进的买卖，有必要经过中介的电子密匙网签合同。买卖两边带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、两边身份证及网签合同等材料后可取得收件收据。 二、交纳税款过户 ...查看全文

本文介绍了二手房购买及过户流程,包括看房、查档、签合同、卖方公证、资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、领证及交房等步骤。在购买二手房时,买方和卖方需要协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费...查看全文

1.签了二手房购房合同可以退，但需支付合同规定的违约金。2.丢失二手房购房合同可向不动产登记机构调取复印件，其效力不变。3.签订二手房购房合同需要明确房屋信息、买卖双方信息、违约责任等条款。二手房购房合同的退房、丢失和签订事项。二...查看全文

买房签合同贷款流程包括选择房产、办理贷款申请、签署合同等。贷款没下来导致购房者无法支付房款属违约行为，需支付违约金。根据《民法典》，违约方应承担违约责任。买房签合同贷款通常需要10-30天，具体时间可咨询相关部门或经理确认。...查看全文

买二手房贷款不通过的违约责任，要视情况而定。政策变化导致的不通过，双方不承担责任；但购房人自身问题导致的不通过，属于购房人违约，如征信问题或收入不足。...查看全文

法律程序：诉讼离婚的程序包括确定法院、起诉状提交、调解和开庭审理。离婚条件是双方感情是否破裂，必须符合民事诉讼法的条件。如果调解无效，如重婚、家暴等情形，应准予离婚。失踪宣告后或法院不准离婚后再次分居满一年，一方可再次提起离婚诉讼...查看全文

购买二手现房贷款流程：1.签订房产买卖合同；2.向银行申请贷款；3.银行审批；4.落实贷款担保；5.办理房屋过户；6.签订贷款合同；7.银行发放贷款；8.月还款。申请贷款需提供身份证、婚姻证明和还款能力证明等资料。...查看全文

二手房全款买房的流程：签合同、审核资质、资金监管、缴税过户、领房屋产权证书。购房者需多看几套房屋，确认环境无问题；签订正式合同，并补充细节；申请贷款（一次性付款则跳过）；买卖双方缴纳税费；过户、交房。若无中介，买卖双方最好一起前往...查看全文

购买二手房时,需要签订合同,并且该合同必须采用书面形式。根据《城市房地产管理办法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。...查看全文

律师分析： 首先是房屋的查验、然后签订合同、需要等待审查以及办理贷款，再进行费用的缴纳，最后完成过户。二手房成交除了自身本来的价格之外，需要交契税、营业税和个税、印花税以及土地增值税等方面的费用。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

按揭贷款购买二手房所需条件：1、具有合法公民身份的中国公民；2、无不良银行贷款记录，能够偿还本息；3、同意以自己购买的房屋作为银行抵押；4、购房产权合法，可进入房地产市场流通；...查看全文

买二手房需交个人所得税1%和营业税5.5%（房产证大于2年免），买方需交契税1.5%，双方需支付交易手续费、登记费、印花税等，总税费数百元。...查看全文