遇到中介租房纠纷时,该找哪个部门解决?

律师回答
摘要:租房纠纷解决途径及法律责任。租房纠纷可通过居委会、街道办事处或法院处理。协商和解、调解、仲裁、诉讼是解决纠纷的方式。对于中介机构的过错,承租人可要求赔偿,中介公司不能推脱责任。如果中介机构故意提供虚假信息或违法行为,承租人可要求双倍赔偿。租房纠纷的起诉流程包括起诉、审查、立案、送达、答辩、开庭审理和判决。
租房纠纷可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理。
协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。
房屋中介的法律责任:
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。
中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。
对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
租房纠纷起诉流程:
1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
3、法院将原告的起诉书副本送达被告;
4、被告作出书面答辩;
5、开庭审理;
6、法院做出判决。
延伸阅读
结语:租房纠纷处理途径多样,可通过居委会、街道办事处或法院起诉解决。协商和解是首选,可自愿协商或请第三方斡旋,如无法达成一致,可向人民调解委员会申请调解,或申请仲裁或诉讼。对于房屋中介的法律责任,如因中介机构过错给承租人造成损失,中介公司应承担责任;如中介机构故意提供虚假信息或违法行为导致损失,中介机构需承担民事、行政或刑事责任,并赔偿承租人损失。租房纠纷起诉流程包括递交起诉状、审查立案、送达被告、答辩、开庭审理及法院判决等步骤。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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