农村土地权益保障措施-法律问答|晖律网

农村土地权益保障措施

回答于2024-05-02 阅读（264）

律师回答

摘要：农村土地承包纠纷的解决途径主要有协商、调解、仲裁和诉讼。对于土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成则由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理，个人间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。当事人对政府处理决定不服可向法院起诉。对于土地承包经营纠纷，双方可通过协商、调解解决，不成则可申请仲裁或直接起诉。对仲裁裁决不服可向法院起诉。

根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。
(一)农村土地纠纷的解决方式
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
(二)土地承包经营纠纷的解决方式
1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

延伸阅读

结语：根据《农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最基本、最有效的方法，双方在自愿互谅的基础上通过磋商解决争议。调解是在第三方的主持下通过讲理劝说达成协议。仲裁是特定的农村土地承包经营体制下解决纠纷的方式。诉讼是终极途径，法院的判决具有强制力。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，单位间争议由政府处理，个人间或个人与单位间的争议由乡级或县级以上政府处理。对政府处理决定不服可向法院起诉。在土地纠纷解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地承包经营纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。对仲裁裁决不服可向法院起诉。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

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