集体房屋可以自由买卖吗?集体房产证能过户吗?所谓的集体房就是我们常说的小产权房，没有独立的产权，也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款。那能不能自由买卖，下面就看看网小编所收集到的各项信息。相信大家在看过之后，对这两个问题就会有初...查看全文

一、集体不动产权证房屋能否转让 集体不动产权证的房屋，房屋所有人有权处分房屋，所以房屋所有人有权转让房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。那么，集体房产证能不能进行过户呢?律师通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体...查看全文

集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，购房者不能取得如下权利： 1、...查看全文

不动产可以过户，过户住房，规定是住房产权和所属土地使用权同时过户没有住房所属土地使用权证，房主的住房手续不齐全，是无法办理住房过户手续的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制...查看全文

法律解析： 可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。 【法律依据】: 《中华人民共和国国土资源部令、不动产...查看全文

法律分析： 农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规...查看全文

法律分析： 农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规...查看全文

一、民法典中农村不动产权证可否过户 农村不动产有合法产权证明的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅...查看全文

法律分析： 不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的： 1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。 2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二...查看全文

法律分析：一、房子不动产能过户吗房子不动产能过户，房屋有不动产权证的，可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记...查看全文

法律分析:不动产证可以过户。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。法律...查看全文

法律分析： 集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定： 1、若过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证； 2、若户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法...查看全文

律师分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 【法律依据】： 《不动产登...查看全文

法律分析： 如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。 法律依据 《中华人民共和国土...查看全文

一、自建房能否过户 1、自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。 2、法律依据：《民法典》 第二百三十一条 因合法建...查看全文

一、民法典中农村不动产权证可否过户 农村不动产有合法产权证明的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体房屋产权 集体产权房屋修建在集体土地上...查看全文

集体房产证无法过户，但可以进行交易备案。集体房产证属于大产权，房屋买卖交易只能在房管部门备案，并由房管部门认可交易，但不能实现过户。购买集体房屋的个人无法获得独立的产权，也无法使用集体土地，因此无法办理房屋土地使用证，这些房屋不属...查看全文

法律解析： 可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契...查看全文