北京731规定?

律师回答

法律解析:

1、暂停了企业买房,主要目的在于防止开发商捂盘惜售以及企业打包售卖垄断市场,可以让您有更大的概率买到市场上的好房源。2、新批地的公寓只租不售,而新购买的商务公寓,5年内禁止转让。近些年深圳人口不断的涌入,住宅项目远远不够,所以政府也在想办法去供给小面积的公寓去出售或出租。3、个人购买新房,3年内禁止转让。4、针对于假离婚买房,之前就有离婚1年限定买房的政策,这次把限定的年限提高到了2年,首付需要提高到了7成,但是没有房贷记录且婚前有无住房证明,首付款还是3成,离婚前家庭仅有1套住房证明的,首付款至少5成。

【法律依据】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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