法律分析：根据公司法的规定，股权可以在股东之间自由转让，也可以向公司以外的其他人转让。而向公司以外其他人转让是，则涉及到同等条件下，公司股东优先购买权的问题。可是，公司法对此处的“同等条件”没有清晰的界定，往往会在股权转让的实务中...查看全文

优先购买权的同等条件指支付价款、方式、时间等，如房屋共有人行使优先购买权、第三人善意购买租赁房屋并已登记、出租人卖给近亲属、承租人未在通知期内明确表示购买，承租人无法主张优先购买权。...查看全文

法律分析：优先购买权中的同等条件不仅仅指价格，也包括付款方式、付款时间、亲属关系、交房时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是同等条件。法律规定优先购买权的目的不仅仅是保护承租人的利益，也同样保护出租人的...查看全文

法律解析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

律师分析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

法律解析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

有限责任公司股东之间的优先购买权是指，在同等条件下，股东可以相互转让股权。转让给非股东的股权需要获得过半数股东的同意。同等条件强调了优先权股东与第三方承诺条件之间的比较过程。...查看全文

法律分析： 股权优先购买中同等条件的涵义有两种不同的观点。一种观点主张“绝对等同说”，即先买权人与其他买受人购买条件完全相同和一致，即视为同等条件；另一种观点主张“相对等同说”，即认为两者购买条件大致相等便视为同等条件。 法律依据...查看全文

股权优先购买中同等条件的涵义是指在股权转让中，其他股东有权以同等条件优先购买股权，同等条件包括价格、数量、付款条件、履行期限、履行地点、违约责任、和解决争议方法等。这样的规定既有利于转让方及时得到股权转让款，也使得受让方不仅受到股...查看全文

法律分析： 股权优先购买中同等条件的涵义有两种不同的观点。一种观点主张“绝对等同说”，即先买权人与其他买受人购买条件完全相同和一致，即视为同等条件；另一种观点主张“相对等同说”，即认为两者购买条件大致相等便视为同等条件。 法律依据...查看全文

股权优先购买中同等条件的含义是指在股权转让中，转让条件需与其他股东相同或相当。根据《公司法》规定，其他股东有优先购买权，若多个股东主张该权利，应协商确定购买比例，否则按出资比例行使。效力待定合同的特征包括已成立但由于双方缺陷导致效...查看全文

法律分析:这样理解优先购买权的性质:优先购买权是一种优先权、选择权、救济权、法定权。且该权利仅在经股东同意转让股权，在与其他人处于同等条件下，才依法享有。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第七十一条_x...查看全文

《公司法》规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转...查看全文

本文阐述了优先购买权和承租人优先购买权的概念及其行使条件。承租人需满足租赁合同中明确规定的优先购买权条件，并提前通知出租人。在民法典第七百二十六条中，规定了出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人...查看全文

承租人优先购买权被侵犯后可向法院起诉，主张损害赔偿。出租人在出卖租赁房屋前应通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。然而，如果承租人在通知后十五日内未明确表示购买，则视为放弃优先购买权。...查看全文

1、在租赁合同的存续期间。 2、在同等的条件下购买。在非同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 3、必须在一定期限内行使。如果出租人通知承租人将...查看全文

法律分析:承租人一般享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...查看全文

律师分析： 股权转让价格同等；股权转让价款支付方式同等；付款期限相同； “同等条件”并不是绝对的等同，如果公司股东提供的条件优于非股东提供的条件，出卖股份的股东自然没有必要拒绝其行使优先购买权。只有当公司股东提供的条件足以减少出卖...查看全文

租房期满后，出租人出售房屋时，承租人有优先购买权。根据2021年1月1日生效的《民法典》第726条规定，出租人在出售前需提前通知承租人，并给予同等条件的优先购买权。除非房屋有其他共有人行使优先购买权或出租人将其出售给近亲属。承租人...查看全文

房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首...查看全文