租赁房屋到期后，承租人拒绝搬走的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第577条和第733条，出租人可以要求承租人续住并支付租金，或者在合理期限内搬走。如果承租人不续租且不搬走，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决。根据《...查看全文

承租人在房屋租赁到期后拒绝搬走，出租人可以与其协商续租或要求其在合理期限内搬走。如果承租人既不续租也不搬走，出租人可以通过法院提起民事诉讼。承租人在租赁期满后未及时迁出属于违约行为，需支付逾期使用期间的租金和违约金，并承担因此造成...查看全文

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 租赁房屋到期不搬应该怎么办 租赁房屋到期，承租人不搬的，...查看全文

租房合同到期租客赖着不走的解决方法：先协商劝离，如不成可向法院起诉。根据法律规定，房东可要求履行腾房义务、支付逾期腾房费用。起诉时，选择房屋所在地法院或被告所在地法院。起诉需准备租房合同纠纷起诉状和相关证据。若判决生效后租客仍不搬...查看全文

租客不交租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方仍不交还房屋，房东可提起诉讼，要求返还房屋。根据《民法典》，租赁期满后，承租人应返还租赁物，且物品应符合使用后的状态。法律依据为《民法典》第733条和第734条。至于退还...查看全文

租房合同未满期，房客提前解约属于违约，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金是否退还需根据合同约定，包括承担违约责任的方式和双方是否能达成意见。...查看全文

律师分析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬，可以先协商，协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。法律依据：《中...查看全文

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的...查看全文

租赁合同到期租户不搬走的处理方式是提前告知并给予一定时限，无法协商可向法院强制执行。此行为不构成侵占罪，只是一般民事纠纷。出租人不能强行搬走租户，但可协商办理或通过法院强制搬离。根据中华人民共和国民法典第七百三十三条，租赁期满时，...查看全文

房屋租赁到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。一、房东可以让租客提前搬走吗一...查看全文

租客无权将租赁房屋卖出，出租人可以要求返还房屋并赔偿损失。根据《民法典》第577条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据第703条和第704条，租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同，其中包...查看全文

租房合同到期租客不搬，可发通知要求限期搬离，如不搬离也不续签合同交租，可向法院起诉。根据《民法典》规定，租赁期满应返还租赁物，若继续使用需经出租人同意，否则合同变为不定期。租客享有优先承租权。...查看全文

法律解析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

律师解答： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

法律解析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租...查看全文

租房合同在未到期时，单方违约需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益。还需考虑法律规定和双方约定的其他内容。...查看全文

1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两...查看全文

房屋租赁租客违约如何处置 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处置，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一...查看全文

租房到期房客赖着不走的解决方式有两种：重新签订合同或起诉法院。租房到期时，出租人和承租人可以重新签订合同，如果没有重新签订合同，出租人有权收回房屋。另外，租赁期满后，如果承租人继续使用租赁房屋且房东没有异议，原合同继续有效，但租赁...查看全文