法律对于房产的规定具体有哪些

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摘要:父母买房属个人赠与,但除非明确表示,否则不算赠与双方。婚前买房要注意登记名字。共同财产还贷后,不动产登记在首付款支付方名下,离婚时由双方协议处理。购买房改房屋产权登记在一方父母名下,离婚时不属于共同财产。
1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下。离婚时该不动产由双方协议处理。 3. 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买房屋,以一方父母名义参加房改。该房屋产权登记在一方父母名下。离婚时,另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,但人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条_x000D_第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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