法律分析：一、受托人拿委托书和别人签字有效吗
受托人签字有效，授权委托书需要受托人签字。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，则无效。
《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
二、被委托人会承担法律责任吗
被委托人会承担法律责任。具体情况如下：
1.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2.代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任;第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
三、受委托方可不可以把委托的房子卖给自己的爱人
受委托方可以把委托的房子卖给自己的爱人。委托方委托受托方转让房产，一般是没有销售对象限制的。也就是说委托方关注的重点房产转让结果和房款收回。而受托方关注的重点收到房款转交委托方，房产过户至受让人名下，并收取一定的佣金（中介费）。而受让人关注的是支付房款后，能及时将房产过户至自己的名下。因此，受托人将受托委托人转让房产可以卖给受托人的爱人。
法律依据：《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
