离婚后如何划分离婚财产

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摘要:离婚后房产分配原则是双方协议,协议不成时由法院判决。根据最高法院解释,如果双方同意竞价取得房屋所有权,应准许;如果一方主张所有权,评估机构按市场价格评估后,应给予补偿;如果双方都不主张所有权,可申请拍卖或变卖房屋,然后分割所得价款。
离婚后的房产由双方协议分配,协议不成的,由法院判决分配。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
延伸阅读
离婚后如何保护个人财产
离婚后如何保护个人财产是一个重要的问题。首先,确保你拥有清晰的财产证明和记录,包括银行对账单、房产证、车辆登记证等。其次,及时与律师咨询,了解离婚财产分割的相关法律规定,以保护自己的权益。此外,可以考虑与前配偶签订财产协议,明确双方的财产归属和分割方式。在离婚过程中,要保持冷静和理性,避免情绪化的决策,尽量通过协商和解决方案达成共识。最后,如果有需要,可以寻求专业的财务顾问或会计师的帮助,确保财产分割的公平性和合法性。总之,保护个人财产需要综合考虑法律规定、协商和专业意见,以确保自身的权益得到有效保护。
结语:离婚后的房产分配是一项重要的问题。根据相关法律规定,如果双方无法达成协议,法院将根据具体情况进行判决。在离婚过程中,保护个人财产的关键在于确保拥有清晰的财产证明和记录,并及时咨询律师了解相关法律规定。双方可以考虑签订财产协议明确财产归属和分割方式,并通过协商解决争议。在决策过程中要冷静理性,避免情绪化,有需要时可以寻求专业财务顾问或会计师的帮助,以确保财产分割的公平和合法。综上所述,保护个人财产需要依法行事、协商解决和专业意见的支持。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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