法律分析:
定金和预付款之间的区别在于:_x000D_
1、定金是一种担保手段,而预付款只是一种支付手段;_x000D_
2、定金相当于预先交付的违约金,而预付款不适用定金罚则;_x000D_
3、定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十。而预付款的数额没有限制;_x000D_
4、定金一般是一次性支付;预付款可以一次性支付,也可以分期。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六条_x000D_
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。_x000D_
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。