领证后买房就是共同财产了吗?

律师回答
摘要:结婚后买房,夫妻一方以婚前财产出资购房,房屋落在该方名下则算个人财产;只支付首付款则仍算个人财产,未偿还部分属共同财产。落在对方名下则属共同财产。双方共同购房则属共同财产,即使只落在一方名下也是共同财产。
第一,结婚后购买房产,若一方使用婚前个人财产支付全部房款,房屋归属于该方个人财产;若只支付了首付款,房屋仍视为该方个人财产,但未偿还的部分和增值价值属于夫妻共同财产。
若房屋归属于另一方名下,则为夫妻双方共同财产。
第二,结婚后购买房产,仍属于夫妻共同财产。若双方共同出资购买且房屋归属于双方名下,则为典型共同财产;若房屋只属于一方名下,仍视为共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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