土地权属争议行政裁决

律师回答
摘要:行政裁决处理土地权属争议等与行政管理活动相关的民事纠纷,包括自然资源权属争议、知识产权侵权纠纷和政府采购争议等。行政裁决由法律法规授权的行政机关作出,不同于民间仲裁机构和法院。我国相关法律法规分散规定了行政裁决事项,如土地管理法、商标法、政府采购法等。遵守相关法律法规是避免麻烦的重要方面。
土地权属争议是行政裁决的范围,土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。
《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。
行政裁决处理的是是与行政管理活动密切相关的民事纠纷,主要集中在自然资源权属争议、知识产权侵权纠纷和补偿争议、政府采购活动争议等方面。合同纠纷等一般民事争议不属于行政裁决的受理范围。
例如:自然资源权属争议行政裁决包括土地权属争议调处、林木林地权属争议处理;知识产权侵权纠纷行政裁决包括专利侵权纠纷处理、企业名称争议处理;此外,还有政府采购投诉处理、客运经营者发车时间安排纠纷裁定、水事纠纷裁决等。
行政裁决主体是法律法规授权的行政机关,不同于作出民事仲裁的民间仲裁机构和受理民事诉讼案件的法院。比如,土地权属争议行政裁决由区(县)或镇人民政府作出,专利侵权纠纷行政裁决由市市场监管部门作出,政府采购投诉行政裁决则由财政部门作出,等等。
我国法律没有对行政裁决作出统一规范,相关规定散见于多部法律法规中,比如土地管理法、森林法、草原法、矿产资源法等法律规定了土地、林地、草原、矿区等自然资源权属民事纠纷的行政裁决事项,商标法、专利法、植物新品种保护条例、中药品种保护条例、集成电路布图设计保护条例等法律、行政法规对知识产权侵权纠纷和补偿争议的行政裁决事项作出了规定,政府采购法等法律对政府采购活动争议的裁决处理作出了规定。
我国的行政法律法规对于行政行为的主体、各种类型的行政行为的适用范围等都做出了详细的规定,此时我们在日常的生活中应当注意相关的法律法规的规定,避免出现不必要的麻烦。
延伸阅读
结语:土地权属争议是行政裁决的范围,涵盖土地所有权及其派生的占有、使用和收益权。根据《土地管理法》,城市市区土地属全民所有,农村和城市郊区土地除法定国有外,属集体所有。行政裁决处理与行政管理活动相关的民事纠纷,如自然资源权属争议、知识产权侵权、政府采购活动争议等。行政裁决主体为法律授权的行政机关,不同于民间仲裁机构和法院。我国法律对行政裁决事项有分散规定,因此我们应遵守相关法律法规,以避免不必要的麻烦。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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