强制拆除违建是哪个部门-法律问答|晖律网

强制拆除违建是哪个部门

回答于2024-05-04 阅读（1940）

律师回答

摘要：违建拆除程序与相关部门的职责：违建应由土地行政主管部门、城乡规划主管部门或建设行政主管部门强拆。违建可随时拆除，不受建筑年限限制。拆除程序包括调查勘验、责令停止违法行为、行政处罚决定等。违章建筑拆除需遵守《城市规划法》相关规定，未取得规划许可证或不按规定建设者将受到处罚。违建拆除程序需由乡镇政府组织调查，并由区建设局作出行政处罚决定。

一、强制拆除违建是哪个部门
违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、建了几年的违建不能拆
无论建了多长时间都可以拆。违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁后不予补偿。
《中华人民共和国城市规划法》第三十六条，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
三、违章建筑拆除程序法律规定
（一）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。
（二）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。
（三）由区规建局作出行政处罚决定。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。
由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

延伸阅读

结语：违章建筑的拆除程序按照法律规定进行。首先，由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。其次，责令停止违法行为，由乡、镇人民政府予以公告，并限期要求当事人自行拆除。最后，由区规建局审核并作出行政处罚决定，根据法律规定，违法建筑的拆除和罚款等措施将依法执行。建筑的违法性与建筑年限无关，任何时候都可以进行强制拆除。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第一节赔偿范围第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法征收、征用财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十六条赔偿义务机关赔偿损失后，应当责令有故意或者重大过失的工作人员或者受委托的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用。
对有故意或者重大过失的责任人员，有关机关应当依法给予处分；构成犯罪的，应当依法追究刑事责任。

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