嘉兴市开发区工厂拆迁补偿标准是多少？-法律问答|晖律网

嘉兴市开发区工厂拆迁补偿标准是多少？

回答于2024-04-24 阅读（628）

律师回答

摘要：这段内容介绍了土地使用权补偿、建筑物的拆迁补偿、停产停业损失费、装修附属物和机器设备搬迁费等补偿标准。具体来说，土地使用权补偿包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；厂房重置成新价补偿、停产停业损失费、装修附属物、机器设备的搬迁费和可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

一般包括：1. 土地的使用权补偿，这是根据土地占用的性质和使用年限等因素来计算的区域补偿价格；2. 建筑物的拆迁补偿，这是根据建筑物的面积、结构、设备等因素来计算的补偿费用。
2、厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算；
3、停产停业损失费，包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等；
4、装修附属物按照重置费计算；
5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费；
6、搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
一、工业用地上面建造的厂房遇到征收怎么补偿
工业用地上面建造的厂房遇到征收，补偿如下：
1、奖励性补偿费
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
2、厂房重置成新价
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。
有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
3、一次性停产停业损失费
因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。
二、滁州房子拆迁补偿标准是什么
1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价补偿；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备的搬迁费；6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

延伸阅读

结语：拆迁补偿标准因地区而异，应根据当地政府规定进行评估。一般来说，拆迁补偿包括土地使用权补偿、厂房重置成新价补偿、停产停业损失费、装修附属物和机器设备搬迁费等。对于不同类型的厂房和土地，补偿标准也有所不同。拆迁补偿应遵循公正、公开、公平的原则，保障被拆迁人的合法权益。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国突发事件应对法：第五章事后恢复与重建第六十条受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的，可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况，提供资金、物资支持和技术指导，组织其他地区提供资金、物资和人力支援。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问嘉兴拆迁补偿标准2024

答

律师分析：根据嘉兴市2022年发布的《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》和《嘉兴市住房和城乡建设局关于印发2019年度嘉兴市住宅拆迁补偿标准的通知》等文件规定，嘉兴市拆迁补偿标准参照市场价值评估，并依据受影响物业的性质、位置、用途...查看全文

问嘉兴拆迁补偿标准2022?

答

法律解析：根据嘉兴市2022年发布的《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》和《嘉兴市住房和城乡建设局关于印发2019年度嘉兴市住宅拆迁补偿标准的通知》等文件规定，嘉兴市拆迁补偿标准参照市场价值评估，并依据受影响物业的性质、位置、用途...查看全文

问嘉兴拆迁补偿标准2024?

答

律师解答：根据嘉兴市2022年发布的《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》和《嘉兴市住房和城乡建设局关于印发2019年度嘉兴市住宅拆迁补偿标准的通知》等文件规定，嘉兴市拆迁补偿标准参照市场价值评估，并依据受影响物业的性质、位置、用途...查看全文

问租开发区工厂拆迁补偿标准？

答

律师分析：租开发区工厂拆迁补偿标准包括货币补偿和产权置换。租房户的拆迁补偿的计算公式是货币补偿金额等于市场的单价乘上百分之八十，加上价格的补贴再乘上被拆除的房子的建筑面积。产权置换也叫做产权调换，按照评估方法的不同，有两种置换方...查看全文

问租开发区工厂拆迁补偿标准

答

租开发区工厂拆迁补偿标准包括货币补偿和产权置换。租房户的拆迁补偿的计算公式是货币补偿金额等于市场的单价乘上百分之八十，加上价格的补贴再乘上被拆除的房子的建筑面积。产权置换也叫做产权调换，按照评估方法的不同，有两种置换方式。...查看全文

问租开发区工厂拆迁补偿标准

答

法律分析:租开发区工厂拆迁补偿标准包括货币补偿和产权置换。租房户的拆迁补偿的计算公式是货币补偿金额等于市场的单价乘上百分之八十，加上价格的补贴再乘上被拆除的房子的建筑面积。产权置换也叫做产权调换，按照评估方法的不同，有两种...查看全文

问嘉兴市企业拆迁补偿标准是什么？

答

嘉兴市企业拆迁补偿标准主要包括产权交换式补偿和货币补偿方式，其中产权交换式补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿等，货币补偿方式包括房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。...查看全文

问嘉兴企业拆迁补偿标准？

答

律师分析：嘉兴市企业拆迁的补偿标准一般包括以下的3个项目：1、被征收房屋价值的补偿；２、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；３、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，自行负责住处...查看全文

问嘉兴拆迁补偿标准明细？

答

律师分析： "标准"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来...查看全文

问嘉兴拆迁补偿标准明细

答

法律解析： "标准"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来...查看全文

问嘉兴企业拆迁补偿标准

答

法律分析:嘉兴市企业拆迁的补偿标准一般包括以下的3个项目：1、被征收房屋价值的补偿；２、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；３、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，自行负...查看全文

问嘉兴企业拆迁补偿标准

答

法律解析：嘉兴市企业拆迁的补偿标准一般包括以下的3个项目：1、被征收房屋价值的补偿；２、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；３、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，自行负责住处...查看全文

问嘉兴市拆迁补偿规定？

答

律师解答：一般情况下，嘉兴市拆迁的补偿项目通常有以下的3个：1、房屋价值补偿。被征收土地上的建筑，会按不低于房屋征收发放公告时，被征收房屋的市场价格进行补偿，并请评估机构评估确定赔偿金额；2、搬迁费和临时安置费；3、停产停业损失...查看全文

问嘉兴市拆迁补偿规定？

答

法律解析：一般情况下，嘉兴市拆迁的补偿项目通常有以下的3个：1、房屋价值补偿。被征收土地上的建筑，会按不低于房屋征收发放公告时，被征收房屋的市场价格进行补偿，并请评估机构评估确定赔偿金额；2、搬迁费和临时安置费；3、停产停业损失...查看全文

问嘉兴拆迁补偿标准及政策

答

浙江嘉兴房屋拆迁补偿标准包括货币补偿和产权房屋调换两种选择，货币补偿按照被拆除房屋建筑面积和土地使用权基价计算，评估由房地产估价机构完成，补贴标准由当地政府制定。...查看全文

问工厂拆迁补偿标准是多少？

答

工厂拆迁补偿标准　 (1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。　　(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，...查看全文

问柳州工厂拆迁补偿标准是多少？

答

柳州工厂拆迁补偿标准包括六个方面的补偿项目，包括土地使用权的区域补偿、厂房的重置成新价格、停产停业损失费、装修附属物、机器设备的重置成新价格和搬迁费用。...查看全文

问邵阳工厂拆迁补偿标准是多少？

答

邵阳市工厂拆迁补偿标准包括被征收房屋价值补助、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。拆迁人需支付搬迁补助给被拆迁人或房屋承租人。若被拆迁人或承租人在过渡期内自行解决住处，拆迁人需支付临时安置补助。...查看全文

问广州工厂拆迁补偿标准是多少？

答

广州市工厂拆迁土地补偿标准包括房屋赔偿费、周转赔偿费和奖励性赔偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时寓居要求来划分，按平方米单价和被拆迁房屋住户的人口每月补贴，政府根据实际情况和国家政策确定赔偿费标准。...查看全文

问济宁工厂拆迁补偿标准是多少？

答

济宁地区的工厂拆迁通常会给予拆迁方补偿,这些补偿包括拆迁资产的赔偿、拆迁费用的赔偿,以及基于拆迁政策产生的奖励费用等。市、县级政府需要给征收人作出以下补偿:第一、被征收房屋价值的补偿;第二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;第...查看全文