一、买房印花税怎么算的?
在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据，而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，所以一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
具体纳税程序如下，在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时，由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，不论贴多少印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大，不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的，购房者可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。
二、购房印花税的计税依据是什么?
购房印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。
三、印花税的税率是多少?
印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;
4、借款合同，税率为万分之零点五;
5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
购房印花税税率是多少
律师回答
摘要：买房印花税的计算方式为房价款乘以万分之五的税率，购房者需自行缴纳完税。纳税过程包括购买凭证上计算应纳税额，购买相应金额的印花税票并粘贴在凭证上，然后注销税票。如纳税额较大，可前往税务机关办理缴纳。购房印花税的计税依据根据特定行为所负载的资金量或实物量，如产权转移书据按照书据所载金额计税，房屋租赁合同按照租赁金额计税。印花税的税率分为五档，适用于各类合同、凭证和账簿，税率从千分之一到万分之五不等。
延伸阅读
结语：购房印花税的计税依据根据不同行为而定，包括产权转移书据、房地产权利证书、房屋租赁合同和房产购销合同等。印花税的税率分为五档，适用于各类合同和资金账簿。购房者应根据凭证上所载金额自行计算应纳税额，并购买相应金额的印花税票进行缴纳。如纳税额较大，购房者可前往税务机关办理缴纳手续。印花税的缴纳是房地产交易中的一项重要程序。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购房合同的印花税税率是多少
有很多的人都会买房，虽然现在的房价比较贵，但是你就会选择贷款买房，在买房的时候需要缴纳一些税费，购房的时候印花税是按照怎样的税率来进行计算的？ 一、购房印花税税率2020 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于...查看全文
厂房印花税税率是多少
法律分析：房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之...查看全文
住房印花税税率是多少？
购买住房的印花税税率为0.5‰，根据不同合同类型，适用税率有所不同。财产租赁、保险合同为1‰，加工承揽、运输合同为0.5‰，购销、建筑合同为0.3‰，借款合同为0.05‰，财产所有权、版权等合同为0.5‰。这是有关住房印花税的相关...查看全文
租房印花税税率是多少
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。在法律规定的范围内，这种税实际上就是公民的义务。房屋租赁印花税税率是多少呢？今天网就给大家详细介绍下。 房屋租赁印花税税率： 印花税是以经济活动中签立的各...查看全文
印花税税率是多少
法律分析：购销合同范围：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同；税率：按购销金额0.03%贴花；纳税人：立合同人 建筑安装工程承包合同；范围：包括建筑、安装工程承包合同税率：按承包金额0.03%贴花；纳税人：立合同人...查看全文
采购合同印花税税率是多少
法律分析:购销合同的印花税为万分之三。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税:（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）...查看全文
购销合同印花税税率是多少
购销合同的印花税为万分之三。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同。按照购销金额万分之三的税率贴花。计算公式为：应纳税金额=购销金额x核定征收率x0.03%。...查看全文
购房印花税税率2023
购房印花税税率2020：房地产印花税有比例税率和定额税率两种，适用于不同的房地产交易和合同。房地产印花税是一种房地产税种，针对房地产买卖、产权转移和产权凭证征收，以一次性贴税票的方式征收。...查看全文
首套房印花税税率是多少
法律分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平...查看全文
印花税税目税率是多少
法律分析：一、印花税税目税率表（一）购销合同税率：按购销金额0.03％贴花；（二）建筑安装工程承包合同税率：按承包金额0.03％贴花；（三）技术合同税率：按所载金额0.03％贴花；（...查看全文
印花税的税率是多少
一、印花税的税率是多少印花税税目税率表税目范围税率纳税义务人说明：1购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额万分之三贴花0.3‰立合同人2加工承揽合同包括...查看全文
印花税的税率是多少
税目和税率(税额标准) 根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准详见《印花税税目、税率(税额标准)表》： 印花税税目、税率(税额标准)表 税目征收范围税率(税额标准)纳税人说明 一、购销合同包...查看全文
印花税的税率是多少？
印花税暂行条例规定1、购销合同：按购销金额万分之三贴花；2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花；3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花；4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花；5、财产租赁合同：按租赁金额...查看全文
印花税的税率是多少？
印花税税率及违规处罚：不同类型合同需缴纳不同印花税，如购销合同按金额0.03%、借款合同按金额0.005%。未贴或少贴税票需补贴3-5倍罚款，未注销或重用税票罚款1-3倍，伪造税票将追究刑事责任。缴纳印花税前需确认合同类型及应交金...查看全文
购房合同印花税税率
印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。 一、买房印花税怎么算的? 在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据，而印...查看全文
房屋买卖印花税税率是多少
企业买房产和个人买房产一样，但凡是买房都需要支付印花税。简单来说，印花税是对经济活动对书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么，企业买房产的印花税税率是多少?下面，网小编就整理了相关的内容，一起来看看吧。 一、企业...查看全文
房屋买卖印花税税率是多少
一、企业房屋买卖印花税的税率是多少 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利...查看全文
房屋买卖印花税税率是多少
房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税...查看全文
租房合同印花税税率是多少
法律分析：《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》...查看全文
房屋买卖印花税税率是多少？
律师分析： 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土...查看全文
推荐律师
靳海波
北京市-北京市-顺义区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务83人次
热门法律问题
