签订抵押房屋的买卖合同具体是否有效

律师回答

法律分析:
抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十七条_x000D_

【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。_x000D_

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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