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买二手房交定金后后悔,是否需交违约金要看合同。一般不交违约金,但合同有违约金条款则需支付。违约金与定金数额相近时,交违约金可要回定金。定金和违约金只能选其一付款。...查看全文
付了定金违约的话,当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说,违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先,如果是交付定金一方违约的话,这时候根据我国民法典第587条的规定,支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说,对于付定金一方...查看全文
法律分析:买车交了定金卖方违约的,应当双倍返还定金。根据规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或...查看全文
律师分析: 买车交了定金卖方违约的,应当双倍返还定金。 所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请...查看全文
法律分析:买方交了定金,卖方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的,卖方将全部定金返还给买方就好。...查看全文
法律分析: 买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的,卖方将全部定金返还给买方即可。 法律...查看全文
交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。双倍返还定金的条件:1、必须有违约行为的存在。2、必须有合同目的落空的事实。3、违约行为与合同目的落空...查看全文
按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的...查看全文
购房意向书可作为证据解决定金纠纷,对方违约可要求退还定金,甚至双倍定金。购房意向书只是意向性协议,需签署正式买卖合同确立买卖关系。购房认定书亦同。...查看全文
已交房租租赁定金,房东违约的应当两倍返还定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定,导致不能实现合同的目的,应当双倍返还定金。...查看全文
1、请求解除合同,要求对方双倍返还定金,即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。2、要求继续履行合同(即交付房屋),每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。3、要求解除合同,返还定金,并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。4、要...查看全文
律师分析: 1、请求解除合同,要求对方双倍返还定金,即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。2、要求继续履行合同(即交付房屋),每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。3、要求解除合同,返还定金,并按每延迟交付一日按日违约金千分之五...查看全文
一、交了定金房东违约怎么处理 1、交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定...查看全文
律师分析: 房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。当事人给付定金接受方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未...查看全文
一、交了定金房东违约怎么处理 1、交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定...查看全文
律师分析:如果签订的合同支付了定金,违约之后是需要承担违约责任的,这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿,支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文
根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约...查看全文
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。对方违约定金不退的,可以协商要求对...查看全文
交了定金对方违约的处理:1、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使无法达到合同目的,应双倍返还定金。2、如果当事人既约定了违约金,又约定了定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金的条款。3、如果定金不足以...查看全文
律师分析: 根据《中华人民共和国合同法》规定,当卖方违反合同义务导致无法完成交易时,买方有权选择要求退还定金或要求卖方继续履行合同。如果卖方无法履行合同责任,买方有权要求卖方承担违约责任并赔偿相应的损失。在实际操作中,如果买方选择...查看全文
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