如何判断房屋是否逾期交房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何判断房地产开发商是否逾期交房？

开发商逾期交房违约金标准及逾期交房的认定标准。违约金可按合同约定或参照相关标准计算，逾期交房需符合建筑工程验收备案等条件。如开发商未履行约定或未告知购房者免责原因，仍需承担违约责任。购房者可拒收房屋或按特别约定处理，直至达到使用条...查看全文

问房屋交房逾期如何维权

答

维权房子延期交房，法律依据《民法典》第五百六十三条，可催告解除合同并要求赔偿。退房程序：1.提出退房要求，开发商应承担责任；2.15个工作日内退款并终止合同；3.超过15日应支付违约金。生活中，延期交房令购房者心情不好受。...查看全文

问如何判断是否存在逾期交房的情况和责任

答

认定是否是逾期交房：开发商延期交房也有分情况的，一般是分为正常延期交付和非正常延期交付。正常的延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等因素导致的房屋交付逾期。逾期交房后怎么处理 ...查看全文

问怎样判断开发商是否逾期交房

答

法律分析:判断开发商逾期交房如下:经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问如何认定是否是逾期交房

答

法律解析：认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...查看全文

问如何认定是否是逾期交房？

答

律师分析：认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...查看全文

问如何认定是否是逾期交房

答

问如何认定是否是逾期交房

答

法律分析:认定是否逾期交房需要审查开发商是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买...查看全文

问如何认定是否是逾期交房

答

问房屋逾期交付，如何处理？

答

购房者应仔细查看购房合同，关注延期交房条款，如无条款可申请退房。开发商逾期交房需支付违约金，原则上为已交房款的万分之一。购房者应收集延期交房证据和额外损失证据，并了解退房条件。催告后给予三个月期限，如开发商仍不交房，购房者可解除合...查看全文

问逾期交房时间如何确定,逾期交房能否退房？

答

律师分析：逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。【法律依...查看全文

问逾期交房时间如何确定,逾期交房能否退房

答

法律解析：逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。【法律依...查看全文

问延迟交付房屋是否算作逾期交房？

答

延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以天数为基础，按已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。...查看全文

问延迟交付房屋是否属于逾期交房？

答

延期一个月交房算逾期交房，开发商逾期需赔偿。根据《民法典》规定，受损害方可要求违约方承担责任。信用卡逾期三个月未还，若超过透支限额并以非法占有为目的，则构成诈骗罪。但需满足银行催收两次有效且超过规定期限，并且欠款超过5万元，不包括...查看全文

问购买房屋时，如何判断房子是否有房产证？

答

没有房产证的房子无法买卖，因为房产证是房屋所有权的证明。在办理房屋买卖过户手续时，必须提供房产证、土地证和契税证等证件。没有房产证的房子无法提供产权证明，交易行为属于无权处分。...查看全文

问如何判断房屋质量

答

判断房屋质量的方法包括观察房屋外观、内部设施和设备、周围环境以及土地和建筑法规。在观察房屋内部设施和设备时,要注意管道、电路、电器、卫生设施等是否正常运行。在观察房屋周围环境时,要关注周边环境、交通状况和噪音干扰等。此外,还要检查...查看全文

问开发商逾期交房怎么判断

答

逾期交房的认定：(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定的不可抗力，而...查看全文

问期房逾期交房如何处理

答

法律分析:期房逾期交房买家可以发出催告，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据:《《...查看全文

问开发商逾期交付房屋如何办

答

相关司法解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。也就是说开发商逾期交房的，买房者经过催告开发商仍未交房的，买房者可以要求解除购房合同，并且可以要求赔偿违约金。...查看全文

问买卖房屋如何判断是否构成诈骗？

答

房主一房二卖是否构成诈骗存在争议。根据法律，构成诈骗需要满足虚构事实骗取钱财且有非法占有的目的。如果房主仅因房价上涨而要求毁约多卖，通常没有非法占有的目的，不构成诈骗。然而，若房主以卖房为幌子一房多卖，骗取多个买家的款项，则构成诈...查看全文