合同网上签字如何签?

律师回答
摘要:网上签署合同的步骤包括:共同遵循网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本、协商拟定相关条款、开发商打印经双方确认的协议或合同、双方签字或盖章、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网上签署合同的步骤通常如下:在双方当事人共同遵循网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同文本的基础上,进行相关条款的协商拟定。拟定完毕后,让开发商通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同。接着双方当事人签字或盖章。最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
延伸阅读
电子楼盘表上的标注要注意哪些?
根据我国《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发商在出售商品房时必须提供《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。而电子楼盘表作为商品房预售或销售的重要依据,其标注内容应当符合国家法律法规及相关部门的要求。
首先,房屋面积应标注清晰、准确。面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,面积误差比绝对值在2%(含2%)以内且在3%以内的,按照购房人请求予以调减,或者按照实测面积予以调整。
其次,房屋用途应标注清晰。对于已抵押的房屋,应注明抵押权人名称、抵押权范围以及抵押权编号。对于已查封的房屋,应注明查封权人名称、查封权范围以及查封权编号。
再次,房屋权属状况应标注清晰。应注明房屋所有权人、共有权人及是否抵押、是否查封等信息。对于共有房屋,应注明共有权人人数、共有份额比例以及各自的权利和义务。
此外,房屋销售价格应标注清晰。应注明房屋销售价格、付款方式以及付款时间等具体细节。
最后,应注明房屋交付日期。对于分期开发的房屋,应注明交付日期及其对应的楼栋、单元、层数等信息。
总之,在电子楼盘表上,标注内容应当准确、清晰,且应符合国家法律法规及相关部门的要求。否则,购房人可以要求开发商进行更正或调整。
结语:网上签署合同的步骤通常如下:在双方当事人共同遵循网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同文本的基础上,进行相关条款的协商拟定。拟定完毕后,让开发商通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同。接着双方当事人签字或盖章。最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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