律师分析： 不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制。 【法律依据】...查看全文

农村宅基地可以赠与，但需符合相关条件。赠与双方需为本村户口拥有者，提供赠与协议、身份证、户口簿、土地使用证、公证书或律师见证书、司法所调解书等文件。法律依据包括《土地管理法》和《民法典》，规定了宅基地的使用权、取得、转让等事项。农...查看全文

法律分析:农村宅基地上的房屋可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据...查看全文

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不...查看全文

买卖宅基地的合法性问题及转让条件。合法手续可出更高价买回，无手续可起诉要回但需支付购买款利息和土地增值资金。转让需同一集体成员、组织同意、与合法住房一并转让，受让人无住房且符合分配条件。...查看全文

农村房屋赠与需满足条件，包括公证、合法产权、无限制、未征收或拆迁、共有人同意等。赠与人与受赠人需签订书面合同，并经公证机关公证，然后到房管局办理过户手续。...查看全文

农村宅基地上房屋可用于抵押贷款，但抵押权不包括宅基地使用权。债务无法偿还时，债权人只能优先以抵押房屋的建筑材料作为动产进行偿还，即拆除房屋还债。...查看全文

法律分析：农村宅基地赠与条件：_x000D_ 1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权；_x000D_ 2、赠与双方要签订书面赠与协议；_x000D_ 3、赠与双方均是同一集体经济组织成员；_x000D_ 4、受赠人名下没有其...查看全文

法律分析:农村宅基地不能继承，宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能被继承；宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依照程序进行法定继...查看全文

根据离婚规定，双方可以先协商确定离婚财产的分割，确定谁占有房屋，是否补偿房屋。当然，如果双方无法协商，或者直接起诉离婚，将财产分割问题交给法院处理：1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文

农村宅基地不能被公证，但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。根据《公证法》第十一条规定，公证机构可以办理合同、继承、委托等公证事项。对于房屋漏水问题，业主可以联系物业公司或房地产开发商进行维修，费用可以与物业公司协商解决。房地产抵押...查看全文

农村宅基地上所建房屋可以赠与，但赠与人必须符合法律要求并受到限制。赠与需经过公证部门办理赠与公证，确认土地产权状况并满足条件，如无司法限制、未被征收或拆迁等。共有房屋还需其他共有人书面同意。赠与人与受赠人需签订赠与合同并公证，然后...查看全文

不能继承农村宅基地，可以继承宅基地上的房屋。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能被继承；宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。...查看全文

农村宅基地分家协议书的内容是：甲乙经协商，同意将XXX处宅基地做如下协议：XXX处宅基地使用权分割为XX份，由XXX、XXX分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各...查看全文

法律解析： 农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，宅基地可以赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

律师解答： 农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，宅基地可以赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

法律分析:农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，宅基地可以赠与。法律依据:...查看全文

农村宅基地赠与无效。宅基地是农村集体所有的财产，不属于村民个人，因此村民不能随意转让或赠与宅基地。如果村民将宅基地赠与他人，实际上是处分了不属于自己的财产。...查看全文

律师分析： 农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，宅基地可以赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

法律分析： 赠与农村宅基地需要满足下列条件： 1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员，且是本村村民； 2、需要经过集体经济组织同意； 3、要满足宅基地标准的限制，一宅一户的原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文