法律解析： 土地使用权变更税：一、出让方 1、营业税；2、城市维护建设税和教育费附加；3、土地增值税；4、企业所得税；5、印花税 二、受让方 1、城镇土地使用税；2、印花税；3、契税 土地使用权变更税是国家对土地使用权变更征收的一...查看全文

律师分析： 土地使用权变更税：一、出让方 1、营业税；2、城市维护建设税和教育费附加；3、土地增值税；4、企业所得税；5、印花税 二、受让方 1、城镇土地使用税；2、印花税；3、契税 土地使用权变更税是国家对土地使用权变更征收的一...查看全文

律师分析： 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 【法...查看全文

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。...查看全文

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元...查看全文

法律分析:土地使用税的规定有:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使用税暂行...查看全文

1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及...查看全文

律师分析： 土地使用权的变更流程：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需...查看全文

土地使用权转移和变更的相关文件要求。包括土地出让、转让合同、抵押合同、房屋所有权证书、建筑物产权证明、公证书、批准文件等。此外，还涉及商品房预售合同备案、土地使用权划拨手续、名称和地址变更的证明文件，以及国有土地用途变更的批准文件...查看全文

土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。一、转让土地使用办理要求都有什么出让土地使用权转让需具备...查看全文

律师分析： 土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地...查看全文

土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区，具体范围由各省、自治区、直辖市政府划定。税额根据城市规模不同而有所差异。某些单位和个人可以免缴土地使用税，如国家机关、军队自用土地、宗教寺庙、公园等。对农林牧渔业用地和农民居住用...查看全文

营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，城建税=营业税税额×5%;教育费附加=营业税税额×3%。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地...查看全文

土地使用权的规定：根据《土地管理法》，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用，使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，土地使用权应给具有法人资格的单位或个人，除非法律、法...查看全文

关于土地使用权的规定如下： 根据《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第26条，土地使用权...查看全文

法律分析：法律规定的土地使用税的纳税主体有在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。土地使用税是为了合理利用城镇土地，调解土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理所制定的税收管理条例，纳税义务人应当按照法...查看全文

城镇、县城、建制镇、工矿区范围内的单位和个人需按规定缴纳土地使用税，计算公式为实际占用面积乘以适用单位税额。大、中、小城市和县城、建制镇的土地使用税标准分别为1.5-30元、1.2-24元、0.9-18元和0.6-12元每平方米。...查看全文

土地使用权变更的程序如下：向原发证部门提出书面变更登记申请，提交相关材料，审核材料后核发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

法律分析:土地使用权变更免契税的情况有:_x000D_ 1、承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；_x000D_ 2、土地被依法征收或占用，重新承受土地的；_x000D_ 3、承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的；...查看全文

土地使用权税根据城市规模和地区经济状况确定，大城市范围为1.5-30元，中等城市为1.2-24元，小城市为0.9-18元，县城、建制镇、工矿区为0.6-12元。各省、自治区、直辖市政府可在规定范围内确定适用税额。...查看全文