无产权车位二次转让协议范本?

律师回答

律师分析:

通常无产权不能够买卖,不出发票,也不符合法律限定的。

一、无产权的地下车位是不能买卖的,买下无产权的地下车位,意味着购房者可能要承受无产权、不能二次交易以及拆迁不能得到赔偿等风险。

二、开发商对地下车位无预售许可证或获到产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当商定明确,否则容易产生纷争,而且对购房人非常不利。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第一节 不动产登记

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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