律师分析： 房产证丢失影响过户，需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明1...查看全文

房产证丢失影响过户，需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。根据法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声...查看全文

一、民法典中房产证丢失是否影响过户 关于房产证丢失是否影响过户，可知房产证掉了能办理过户，但是需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。 二、房产证如何买卖过户 1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的...查看全文

房产抵押后，经抵押权人同意，可通过还清贷款或转按揭手续过户。需携带还清贷款证明、产权证和他项权证至房管交易中心注销抵押登记，然后办理房产证更名过户手续。...查看全文

房产证丢失，房屋仍可卖。办理补证和转移登记的程序可同时完成。需到房屋登记机构查询并出具房屋产权证明，刊登公告一个月后办理补证，完成转移登记。或者填写遗失声明，查档、刊登声明和作废公告，最后到市房产交易管理处办理发证手续。...查看全文

一、直接去婚姻登记机关办理离婚登记。 这种方法，只能适用于夫妻双方有一方的结婚证丢失需要离婚的情况。夫妻二人可以直接去原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关，用仍在的另一方的那本结婚证办理离婚登记。 二、先去...查看全文

房产证影响过户。房产证遗失后，产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中心办理产权过户。一、应该怎样查新房有没有抵押...查看全文

设立居住权的房子可以过户交易，居住权不影响过户。申请过户需提交相关材料。住宅建设用地使用权期间届满自动续期，非住宅建设用地需按法律规定办理续期。商品房产权年限根据用途分为70年、50年、40年。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权...查看全文

结婚证丢失，离婚的办理方式： 1、夫妻一方结婚证丢失，可凭另一方结婚证直接去民政局办理离婚登记； 2、夫妻两人结婚证都丢失，可先去民政局开证明，再办理离婚登记； 3、先去民政局补办结婚证，再登记离婚，若对方不配合则诉讼离婚。...查看全文

公证只对本协议具有法律效力，未过户的房屋所有权无效。房屋交易需办理过户登记，否则可能侵害自身利益。物权变动只对合同双方有效，无法对抗善意第三人。...查看全文

律师分析： 房产证丢失，也是能办理过户的。房产证丢失的，可以先去不动产登记机关申请补办房产证，在房产证补办下来之后，在去申请不动产物权转让登记，这样就可以办理过户登记了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...查看全文

房产过户需先办理房产证解押手续，根据《不动产暂行条例实施细则》规定，申请过户需提交相关材料，包括权属证书、合同、法律文书等。过户程序包括：签订合同时需在场、到房产局填表和存量合同、缴纳税金、领取房产证。...查看全文

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、法律文书、批准文件、税费缴纳凭证等。如果不动产买卖合同需要备案，申请人还需提交经备案的合同。...查看全文

抵押房屋可以过户，流程简述：1、抵押人与业主协商，达成书面协议。2、银行同意变更，将借款人变更为买方，出具证明并办理变更登记，房产证归银行。...查看全文

夫妻丢失结婚证可先补办或凭登记证明离婚。补办需到民政局申请，工作人员核实后补发。不补办可凭登记证明直接办理离婚登记。办理流程：双方到户口所在地婚姻登记机关申请，需带户口簿、身份证、离婚协议书和结婚证。机关审查后，给予离婚登记及离婚...查看全文

抵押房屋过户的主旨是根据相关法律规定，通过协商与银行合作，借款人可以将抵押房屋的产权从出卖人变更为买受人，需要出具书面协议并办理变更登记手续，包括将房地产卡交给银行。...查看全文

房产证丢失，不能抵押，需补办证明后方可办理抵押手续。土地所有权、使用权不明或有争议的财产、被查封、扣押、监管的财产等不得抵押。补办房产证需进行遗失登报手续，包括提交补证申请、身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件。...查看全文

离婚时,夫妻双方可以持离婚证、离婚协议书和房产证等材料,到不动产登记机构申请过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由...查看全文

失信被执行人房屋买卖过户需满足条件，持必要材料申请抵押权变更登记，最高法规定失信被执行人名单信息应包括个人/组织信息、履行情况、失信行为等，但不涉及秘密和隐私。...查看全文

由于房产证丢失,产权人需要到房屋档案馆办理补证申请和保证书,并复印档案中的房屋图纸文件。之后,档案馆会开具房屋权属查询证明,并在报纸上刊登遗失声明。产权人还需要到房管局申请办理补证,并持房产证到房产交易中心办理产权过户手续。...查看全文