1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业 建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、...查看全文

审核工程分包合同的注意事项为：1、注意对分包商资质的审查；2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同向分包工程发包人负责承包的工程。分包工程的发包人和承包人对分包工程的建设单位承担连带责任...查看全文

1.建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。2.总包合同中，总包承包范围、工程...查看全文

律师分析： 1.建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 2.总包合同中，总包承包范围、工...查看全文

一、审核合同需要注意哪些事项？ 1、合同审查的合法性，需要穷尽相关法律规定，包括但不限于民法典、所审合同所属监管部门所出的规章制度、资质，注意一定是最新的条款； 2、合同审查的操作性，视合同的复杂程度，分别采取电话沟通、当面座...查看全文

工程合同审核需要注意以下问题：1、审查合同的一般必要条款，如当事人的名称、标的、履行地点等是否齐全明确；2、根据建设工程的特点，重点审查以下事项：当事人的营业执照是否合法，是否具备相应的施工资质、质量标准、...查看全文

律师解答： （一）审查合同主体是否合法 合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的...查看全文

法律解析： （一）审查合同主体是否合法 合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的...查看全文

1、注意审查分包人资质2、注意审查分包人的责任范围分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承...查看全文

工程合同审核时需要注意一般必备条款，比如事主的名称、标的、履行的方式和地点、失约责任、争论解决等条件是否具备、明晰。还要根据建设工程的特点，对如下事项进行重点审核，事主的营业执照可否合法、可否具有相关资质、工程价款核算标准、方式可...查看全文

在处理合同时，需要注意以下几个方面：确保合同目标明确，合同的内容应当符合实际需求，合同的有效性，合同的平衡性，合同的可操作性，以及合同结构的合理性。在签订采购合同时，还需特别关注审查采、供货双方的基本情况，严格审核采购合同主要条文...查看全文

工程施工合同的注意事项有：审批和审查合同的制度；核对工程合同双方的资格和意思表示；留意合同的价格、标的、履行期限、履行方式等详细内容；以及法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文

法律分析:工程施工合同的注意事项有:注意合同的审批制度和审查制度；注意工程合同双方的主体资格和意思表示；注意合同的价格、标的、履行期限、履行方式等详细内容；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:商品房买卖合同审核注意事项有:注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。...查看全文

一是合同审查的合法性，需要穷尽相关法律规定，包括但不限于民法通则、合同法、所审合同所属监管部门所出的规章制度、资质，注意一定是最新的条款；同时查找最高院发布的案例是否与我们所遇到的问题相关，是否有导致合同无效的条款。 二是合同审查...查看全文

法律分析： 工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。合同内容包括：合同标的；分包单价、区域、数量；付款方式；验收方式；双方的权利和义务。签订安装工程分包合同的注意事项有...查看全文

法律解析： 工程挂靠协议注意事项:1、挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系;2、发包人与承包人(被挂靠人)的建筑工程承包合同法律关系;3、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系;4、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖合同法律关系;5...查看全文

律师解答： 工程挂靠协议注意事项:1、挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系;2、发包人与承包人(被挂靠人)的建筑工程承包合同法律关系;3、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系;4、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖合同法律关系;5...查看全文

法律分析： 签订工程合同的注意事项：一是合同当事人如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章，加盖的公章应清晰可辨；二是合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认；三是合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以...查看全文

施工承包合同注意事项：1、承包单位应合法取得资质证书，不得使用其他企业证书、营业执照；2、招标投标活动应公开、公平、公正进行；3、合同包括勘察、设计、施工，内容应具体完善。...查看全文