法律解析： 房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五...查看全文

法律解析： 房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五...查看全文

律师分析： 房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五...查看全文

法律分析:房产证不过户私下协议有效，当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题，不影响协议的法律效力。...查看全文

法律解析： 房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五...查看全文

律师解答： 对于私下签订的协议,只要协议内容符合法律规定,当事人具有签订协议的民事行为能力,当事人在自愿合法前提下签订协议的,协议具有法律效力。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效:1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力;2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实;3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。 ...查看全文

法律解析： 对于私下签订的协议,只要协议内容符合法律规定,当事人具有签订协议的民事行为能力,当事人在自愿合法前提下签订协议的,协议具有法律效力。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 对于私下签订的协议,只要协议内容符合法律规定,当事人具有签订协议的民事行为能力,当事人在自愿合法前提下签订协议的,协议具有法律效力。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法...查看全文

法律分析:房产证不过户签协议有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产证不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 正常情况下，只要交易双方协商好，并且签署的协议符合法律，就有法律效益。假如存在欺骗、胁迫等手段签的合同，或恶意串联，损害国家、集体和他人利益的，又或者按照非法的方式遮盖违法目的等等，房产协议是无效的。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:私下抵押房产证协议有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

房屋买卖合同有效，但未办理房产过户登记购房人不拥有产权，物权变动以登记为生效要件，可向法院提起诉讼，房屋买卖合同仍有效，但未过户无法取得所有权。...查看全文

律师解答： 有效。 我国《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同的效力。 根据该规定，依法登记权属证书只是物权...查看全文

律师解答： 两人私下间协商约定之后而签下的协议书，在一般情况下，只要签订的内容符合法律规定，那么也是认为有一定的法律效力。 合同效力是指当事人签字盖章之后让合同成立的，那么一旦具有了法律效力就会对当事人产生相应的约束力，而协议效力...查看全文

该段文字强调了房产过户协议公证并非完全有效，公证仅对房屋转让协议具有法律意义，而房屋过户的变更和转移需以过户登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从...查看全文

律师解答： 符合条件有效。没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的...查看全文

律师解答： 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有...查看全文