房屋出租发票怎么开具

律师回答

一、房屋租赁开发票怎么开

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:

个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

二、法律规定

城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押,未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

以上内容就是相关的回答,在进行房屋租赁的时候,办理这个发票是需要房东带上相应的证件,到地税局去进行开取的,开了这个发票之后就会涉及到一些税费的缴纳工作,如果您还有其他法律问题的可以咨询网相关律师。

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