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已备案的房屋合同能撤销。买受人与出卖人协商一致的、出卖人逾期交房超过一定期限的、出卖人的房屋质量不符合合同约定标准的、出卖人不能依约取得房屋所有权证书的、出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的、出卖人擅自变更规划设计的,可以依法撤...查看全文
已备案的房屋合同可以撤销。买方和卖方一致同意、卖方交房超过规定期限、卖方的房屋质量不符合合同约定标准、卖方无法取得房屋所有权证书、房屋面积误差超过3%、卖方未经允许擅自变更规划设计的情况下,可以依法撤销房屋合同备案。...查看全文
法律解析: 房子已网签但没有备案,原则上是不可以撤销的。但是这几种情况是可以撤销的:由于房地产开发企业工作人员的失误,导致购房人信息录入错误,合同信息需要更正的。购房人的合同信息,在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化的。 【法律依...查看全文
律师解答: 房子已网签但没有备案,原则上是不可以撤销的。但是这几种情况是可以撤销的:由于房地产开发企业工作人员的失误,导致购房人信息录入错误,合同信息需要更正的。购房人的合同信息,在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化的。 【法律依...查看全文
原则上,房屋买卖合同备案后不可以撤销,有以下情形之一的,合同可撤销:_x000D_ 根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。_x000D_ 第一百四十八条规定...查看全文
房屋买卖合同备案后可撤销和变更。根据《城市商品房预售管理办法》,开发企业需与承购人签订商品房预售合同,并在30日内向相关部门备案。备案可委托代理人办理,需提供书面委托书。房地产管理部门将逐步推行网上登记备案。...查看全文
已备案的房屋合同有下列情形之一的可以撤销:1、因重大误解而订立的合同;2、显失公平的合同(订立时);3、一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同,当事人不得行使撤销权。 已备案的房屋合同能撤销...查看全文
购房合同备案后可以撤销,需与开发商解除合同,携带相关资料去房管局,根据规定资料撤销备案。各地房管局的撤销流程各异,需咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文
法律分析:房产已经过户一般不能撤销赠与合同,但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
赠与合同房屋过户前一般能撤销,但公证或公益性质除外。公证房屋赠与合同若侵害赠与人或其亲属合法权益、未履行扶养义务或其他法定情形,可请求法院撤销。...查看全文
法律分析:赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法...查看全文
可撤销的房屋买卖合同是指当事人在订立合同时,由于意思表示存在瑕疵或者因重大误解而导致错误的意思表示,根据法律规定可以被撤销的合同。根据法律规定,享有撤销权的合同当事人可以根据自己的意愿使合同失效,也可以选择放弃撤销权使合同继续有效...查看全文
备案合同的撤销在我国民法典中得到了明确规定。一般情况下,房屋买卖备案合同可以申请注销、变更或撤销。但注销、变更和撤销的工作时间不同,变更合同备案通常需要7个星期,户主注销合同备案通常需要14个工作日。...查看全文
房子已网签但没有备案,原则是不可以撤销的。但如是下列情况之一,可以撤销:1、由于房地产开发企业工作人员的失误,购房人信息录入错误,合同信息需要更正;2、购房人的合同信息在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化;...查看全文
法律分析: 房子已网签没有备案如果是对方违约导致合同目的不能实现,或者其他合同可撤销情形出现是可以撤销的。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是为了规范房产交易市...查看全文
撤销房屋买卖合同是指由于当事人意思表示存在瑕疵或重大误解导致错误的意思表示,根据法律规定可以被撤销的合同。享有撤销权的合同当事人可以自主使合同效力归于消灭或抛弃撤销权使合同继续生效。可撤销合同的条件有:因重大误解、显失公平、欺诈、...查看全文
已备案的合同可在欺诈、重大误解等情况下撤销,根据《中华人民共和国民法典》第147、148、150、152条规定,当事人可向仲裁机构或法院申请撤销。撤销合同的后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失。已履行的合同要求已交付财产的一方享有...查看全文
私人老板不签合同是违法的。劳动者在开始上班之后或者发生劳务派遣关系的时候就应当签订劳动合同,劳务派遣单位需要履行用人单位对劳动者的义务,及时与劳动者签订书面的劳动合同;如果已建立劳动关系,未同时订立书面劳务合同的,应当自用工之日起...查看全文
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋已过户能否撤销赠与? 房屋已过户能否撤销赠与 在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后,赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与: 1、附义务的赠与,赠与附义务的,受赠人...查看全文
律师分析: 赠与房产已经过户一般是不能撤销的,但是如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤...查看全文
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