我家房子离在建的高速公路高架桥5米,没有纳入拆迁范围,可否申请拆迁或补偿偿?

律师回答
摘要:违法建筑拆迁无补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,对违反城乡规划的建筑进行拆除时,不予经济补偿。市、县级政府应加强对建设活动的监督管理,对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿,而违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
房产证,被认定为违章建筑,拆迁没有补偿。因为法律规定,对违法的建筑进行拆迁时,是没有经济补偿的,违法的建筑是未经批准而兴建的,不受法律的保护。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
延伸阅读
高速公路高架桥建设对周边房屋的影响及解决方案
高速公路高架桥的建设对周边房屋可能会产生多方面的影响。首先,房屋距离高架桥仅5米,可能会受到噪音、震动等环境影响,对居住环境造成一定程度的不便。其次,高架桥的建设可能会影响房屋的采光和视野,降低居住质量。此外,由于房屋没有纳入拆迁范围,可能会对房屋的价值和转售能力产生一定的负面影响。解决方案方面,您可以向相关部门咨询是否可以申请拆迁或补偿。同时,您也可以与周边居民积极沟通,共同协商解决问题,例如要求建设方采取隔音措施、提供合理的补偿方案等。最终,通过合理的沟通和协商,可以寻找到一种既能保障您的权益,又能满足建设需要的解决方案。
结语:根据法律规定,违章建筑在拆迁时无法获得经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,对违反城乡规划的建筑应予以处理,认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑可获得补偿,而认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。若您的房产被高架桥建设影响,可向相关部门咨询申请拆迁或补偿,并与周边居民共同协商解决问题,找到既保障权益又满足建设需要的解决方案。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
高速公路拆迁范围是多少米

高速公路拆迁范围为30米,包括边沟外延和30米内的建筑物。违法停车将被扣分,违法占用应急车道行驶罚款200元。征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定,包括土地补偿费、安置补助费等,应考虑土地用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口...查看全文

高速公路拆迁范围是多少米

高速公路建筑控制区,是指自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物,地面构筑物。  相关法律规定如下:《中华人民共和国公路法》第三十四条县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟(截水沟、坡脚护坡道,...查看全文

高速公路拆迁范围是多少米

30米以内。从高速公路两侧边沟外延起向外延伸30米,30米内的建筑物会被拆迁,高速公路征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费等。 根据国家相关条例,公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为: 1、国道不少于20米; ...查看全文

高速公路拆迁范围

一、高速拆迁的红线范围是多少 依据我国公路管理条例的规定,在公路两侧修建永久性工程设施的,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距,高速公路一般不少于二十米。 《公路管理条例》 第三十条 修建跨越公路的桥梁、渡槽、架设管线等,应当考虑公路...查看全文

建高速公路离多少米房子要拆迁

房子离国家重点高速公路用地两侧外各五十米、离其他高速公路用地两侧外各三十米、离高速公路立交桥、匝道、收费站外侧各一百米的房子必须拆迁。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:1、国道不少于20米;2、省道不少于15...查看全文

拆迁范围在高速公路红线外多少米?

高速公路建设对周边房屋的影响及征收政策。在高速公路修建之前的房屋,只要不在征地红线范围内,可以不征收拆迁。而如果高速公路在先,房屋建筑在后,则房屋必须离开高速公路红线30米外修建。公路建筑控制区的范围一般不少于30米,控制区内、红...查看全文

高速公路拆迁几米?

律师解答: 高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。 根据《公路安全保护条例》第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。 【...查看全文

高速公路征地拆迁范围

法律分析:一、高速公路征地拆迁范围高速公路建筑控制区,是指自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物,地面构筑物。《中华人民共和国公路法》第三十四条县级以上地方人...查看全文

高速公路征地拆迁范围

律师分析:依据我国公路管理条例的规定,在公路两侧修建永久性工程设施的,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距,高速公路一般不少于二十米。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照...查看全文

高速公路拆迁房子补偿标准2024

高速公路征地拆迁补偿标准是什么 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补...查看全文

高速公路拆迁房子补偿标准2024

法律分析:一、高速公路拆迁房子补偿标准20231、拆迁房屋最低货币补偿价格标准,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因...查看全文

高速公路拆迁房子补偿标准2024

一、征地补偿      征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并...查看全文

高速公路拆迁多少米?

律师分析: 高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。 根据《公路安全保护条例》第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。 【...查看全文

高速公路拆迁多少米

律师分析:高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。 根据《公路安全保护条例》第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。...查看全文

高速公路拆迁补偿标准

给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文

高速公路拆迁补偿标准

律师分析:给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人...查看全文

高速公路拆迁补偿标准?

律师分析: 给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据...查看全文

高速公路拆迁补偿规定

土地征收补偿标准的确定没有统一的计算标准,需要考虑多种因素,最好通过协商确定。补偿费包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费,具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。...查看全文

高速公路拆迁补偿规定?

律师解答: 给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据...查看全文

高速公路30米内房子可否拆建?

法律解析: 房屋早于高速公路建设的,可以继续使用,直到报废。期间不能扩建、翻修。新修建的房屋必须离开高速公路用地范围30m以外。另外,每个地区的政策可能稍有不同,详细情况还请咨询规划局。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划...查看全文