法拍房购买需注意的问题：1.与前房主商议欠费解决；2.实地看房，发现问题不购买；3.法拍房不受限购影响；4.了解税费情况，过户方式和时间；5.了解房子状态，是否有人居住、租赁到期；6.了解土地性质，划拨性质需额外审批和缴纳土地出让...查看全文

1、法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定：（1）如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付;（2）如果法院拍卖房屋流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。2、法律依据：《最高人民法院关于人...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋流拍的，产生的费用由申请人承担，如果拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第九条　保...查看全文

房屋拍卖费用分摊规定及拍卖机构佣金比例。拍卖成功，费用由房屋价款承担；流拍，费用由申请人负担。拍卖机构佣金比例根据成交价分级收取，最高不超过5%。未成交或撤回委托，被执行人负担已支出费用。...查看全文

由被执行人承担。 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果...查看全文

法律分析：由被执行人承担。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报...查看全文

由被执行人承担。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人...查看全文

一、法院拍卖房的拍卖费用由谁承担 1、法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定： （1）如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付; （2）如果法院拍卖房屋流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。 2、法律依据：《最高人民法院关...查看全文

有些人因借款或其他的需要而将房子抵押给银行后，但又没有及时还款或履行契约，银行就会委托法院拍卖房产来补偿损失。有些人买房的时候刚刚好看中了由法院拍卖的房产。那么法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳?下面律师来为你解答，希望对你有所帮助。...查看全文

被执行人需承担评估费，费用先不缴纳，执行款中扣除。被执行人是判决后未履行的一方，需强制执行赔偿。根据诉讼费交纳办法，鉴定费、评估费等应由举证方承担。谁有证明义务，谁负责相关费用。...查看全文

租房暖气费由谁交是租赁双方关注的问题。根据合同约定办理即可。一般情况下，租客承担暖气费用，房东在租金上给予优惠。房东也有可能支付暖气费，但可能在房租中找回损失。在租房淡季，房东为吸引租客常免除暖气费，降低租金，避免房屋闲置损失。...查看全文

法律分析：一、法院拍卖房产评估费谁承担法院评估的费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验...查看全文

法院评估费用由当事人承担，根据谁主张谁负担原则确定支付单位。双方当事人共同选择评估公司，一般通过摇号方式选择。评估费由申请执行人垫付，最终由执行人承担。...查看全文

律师分析： 这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

购买法院拍卖房子拖欠物业费，由原房主承担。该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。法院给付裁定书日期为所有权变更日期。 物业费应该谁承担 物业费应由业主承担，也可以是由房屋使用人...查看全文

法院房产拍卖费谁承担 由被执行人承担。 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人...查看全文

法律分析：一、法拍房费用由谁承担1、法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定：（1）如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付;（2）如果法院拍卖房屋流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。...查看全文

一、法拍房欠物业费由谁来缴纳      1.如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过...查看全文

租房物业费责任：房屋所有权人承担，租赁合同可约定由房屋使用人交纳，但不得对抗物业公司。如使用人拒缴，物业公司可要求所有权人交纳并承担连带责任。依据《物业管理条例》第六、七、四十一、六十五条。...查看全文

法律分析：一、法院拍卖房产评估费由谁承担，原告还是被告？法院评估的费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中...查看全文