律师分析:
协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的,会在合同成立时生效,但如果是欺诈、损害他人利益等情况下是无效的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
律师分析:
协议房产在不违反法律法规及相关规定,是双方真实意思表示的情况下是具有法律效力的,会在合同成立时生效,但如果是欺诈、损害他人利益等情况下是无效的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产协议只要满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件,那么就是有效的。_x000D_ 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:_x000D_ (一)行为人具有相应的民事行为能力_x000D...查看全文
婚前财产协议有效性取决于协议内容。内容不能违反公共秩序,限制结婚权利。男女双方需真实表达合法约定,无欺诈或胁迫。...查看全文
房产公证有法律效力吗 有效。 房产公证的效力 《公证法》第三十六条;经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十七条;对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接...查看全文
律师分析: 有效。 我国《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效办理物权登记的,不影响合同的效力。 根据该规定,依法登记权属证书只是物权...查看全文
在协议离婚时,夫妻双方可能会就房产的归属问题进行协商并达成一定的协议,但是如果这个协议没有进行过房屋过户手续,那么这个协议只能作为证据之一,并不具备法律效力。...查看全文
有效,离婚协议可以对房产等财产进行分割。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,在办理离婚登记后就产生效力,对双方产生法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。...查看全文
婚前房产协议仅是约定,不等于房屋产权转移,必须进行产权登记。离婚后男方房产归其中一方的协议是赠与协议,有效但不生效。如果要赠与房产,必须办理过户手续,否则男方有权撤销赠与。...查看全文
法律分析:双方自愿、协商一致签订的关于房产的婚前协议,是有法律效力的。法律规定男女双方可以就婚前财产进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻...查看全文
离婚协议是有效的。夫妻双方协商一致想要离婚的,关于财产、子女抚养等事项协商一致后,在双方自愿的基础上签订离婚协议的,即使房子处于保全阶段,那么离婚协议是有效的。双方拿着结婚证、户口本、离婚协议书向一方户口所在地的婚姻登记机关申请离...查看全文
双方签字只要不违反法律规定,这份协议就能起法律效力。是否公证并不影响该协议的法律效力。家庭财产分配协议书只要是在具有完全民事行为能力,真实意思表示的情况下,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。协议书有效,但家庭成员间...查看全文
没有公证的协议,只要是双方当事人的真实意思表示,一样具有法律效力。公证协议之所以效力高,是因为公证机关证实了协议是双方意思的证实表示,内容合法,这种效力是法律所承认的。一、离婚协议书没有公证会具有法律的效益吗...查看全文
房产代持协议具有法律效力,代持人取得的财产应归委托人所有。实际购房人有权要求代持人履行相关义务,协议中应约定双方的地位、权利义务、房屋权属归属及产权过户时间、代持人违约责任等,避免措辞不清、语焉不详的情况。司法实践中一般认可房屋代...查看全文
一、民法典中无房产证的房子买卖协议有效吗 民法典中规定,没有房产证的房屋买卖合同是有法律效力的,合同自成立时生效,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立...查看全文
法律解析: 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 依法订立的房地产买卖协议有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】:...查看全文
房屋赠与合同有法律依据。对于房屋赠与,办理过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情况;但是,如果没有办理过户手续,双方签订了赠与合同,房屋实际交付占有,赠与合同也生效。房屋赠与必须符合下列规定:1、赠与人必须是房地产所有人,...查看全文
经过婚姻登记处办理离婚登记则具有法律效力, 情形如下: 1.双方一旦离婚,协议有法律效力,经过公证或者律师见证的协议,能够规避很多无效的条款; 2.若双方未办理离婚登记,离婚协议的生效条件不成就,协议没有法律效力; 3.离婚协议的...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师行政纠纷、行政纠纷
已服务185人次